Villa en Lagonisi, Grecia, 418 m²

Grecia. Chalet 418 m² en Ática
Grecia Ática Resto de Ática Kalyvia Thorikou Lagonisi
1.650.000€
3.947€/m²
ID de propiedad 63527
Tamaño de la parcela 1.250 m²
Ubicación Lagonisi (Kalivia Thorikou) | Resto de Ática (Ática)
Número de habitaciones: 6
Número de habitaciones: 6
Tipo de calefacción: eléctrica
Tipo de suelo: baldosas
Niveles: 2
Baños: 6
Dormitorios: 6
Aseos: 6
Distancia del mar: 1200 m
Distancia al aeropuerto: 20 km
Estacionamiento
Piscina
Chimenea
Trastero
Doble acristalamiento
Casa de lujo (Lujo)
Visa Dorada
Descripción
Esta villa de 2 plantas de 418 m2. está a la venta en Ática. La planta baja consta de 3 dormitorios, 2 baños y 2 trasteros. La segunda planta consta de 3 dormitorios y 4 baños. Ofrece magníficas vistas panorámicas al mar. La propiedad dispone de placas solares para agua caliente, chimenea, aire acondicionado, toldos, zona de barbacoa y calefacción. La propiedad tiene un sistema de alarma. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento y un jardín. La propiedad incluye una piscina privada.
Información de la propiedad
Superficie parcela: 1250 m²
Área de construcción: ~418,9 m² (sótano, primer y segundo piso, apartamentos, iglesia, cuartos de servicio).
Distancia al mar: 1 km
Aeropuerto internacional de Atenas: 20 km (20 minutos en coche)
Templo de Poseidón (Sounion): 30 km
Centro de la ciudad de Atenas: 35 km
Elliniko, un barrio exclusivo con sus puertos deportivos: 30 minutos
Área Exterior – Jardín y Estacionamiento
Aparcamiento Privado: ≈200 m²
Jardín: Bien mantenido, con ≈70 árboles, césped, riego automático
Pozo: 17 m de profundidad
Permiso de piscina: 10 x 5 m (50 m²)
Seguridad: 13 cámaras CCTV día/noche + alarma G4S
Edificio principal
Sótano (≈137,9 m², altura 11,7 m)
Sala polivalente (trasteros, sala de calderas, posible bodega)
Planta Baja (138 m² + cuartos de servicio)
3 dormitorios (18 m², 10 m², 9 m²) con vestidores
2 baños de lujo (6 m² y 4 m²)
Chimenea con acabado en mármol
Cuartos de servicio: 3m², 7,5m² debajo de las escaleras; Sala de calderas/almacén 9,5 m2
Acceso al jardín, balcón con toldo eléctrico, aire acondicionado A+++
Segundo piso - dúplex (174 m2) con escalera interior de mármol
Amplia cocina con un gran pasillo
3 dormitorios: principal (50 m2 + baño de 18 m2), otros (8 m2, 10 m2)
WC de 3 m2 (lujoso acabado de azulejos, convertible en baño)
2 balcones (7 m2, 25 m2) con toldos eléctricos
2 chimeneas de mármol
Aire acondicionado A+++, calentador de agua solar
Azulejos brillo 50x50 cm
Vistas al mar desde el segundo piso y vistas a la montaña desde cada piso
Unidades independientes en planta baja
Estudio 1 (30 m2)
Estudio + cocina, baño nuevo de 5 m2
Calefactor eléctrico, persianas, ventanas energéticamente eficientes, aire acondicionado A+++
Jardín privado de 18 m2
Estudio 2 (49 m2) – listo para terminar
43 m2 habitación + cocina, 6 m2 baño
Calentador de agua eléctrico, persianas, ventanas energéticamente eficientes
Vendido sin terminar
Iglesia (10 m2)
Capilla de San Efraín y el Santo Cristo, iconostasio y púlpito de madera
Características clave y Potencial
Armarios empotrados, acabados en mármol, materiales de primera calidad
Sistema de calefacción/refrigeración clase A+++
Chimeneas en cada nivel
Opción de piscina
Ideal para residencia familiar de lujo, alquiler (Airbnb) o inversión turística
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