Hotel en Paralia, Grecia, 790 m²

Grecia. Riviera Olímpica. Hotel
Hotel de 790 m² en la Riviera Olímpica
Prefectura de Pieria Methoni Makrigialos
950.000€
1.203€/m²
ID de propiedad 66504
Superficie 790 m²
Tamaño de la parcela 1.400 m²
Región Riviera Olímpica
Ubicación Makrigialos (Methoni) | Prefectura de Pieria (Macedonia)
Número de plantas del edificio: 3
Año de construcción: 1980
Año de renovación: 2025
Playa: Playa de arena
Niveles: 3
Distancia del mar: 240 m
Distancia al aeropuerto: 75 km
Estacionamiento
Chimenea
Trastero
Acceso
Doble acristalamiento
Escalera interior
Hotel con alto potencial de inversión en venta en Makry Gialos (Pieria, Grecia)
Este edificio hotelero existente, con una superficie total de 790 m², está situado en una amplia parcela de 1.400 m² en el corazón de la ciudad turística de Makry Gialos, a sólo 250 metros de la playa de arena.
Esta propiedad es una excelente opción tanto para inversores que planean desarrollar un negocio hotelero como para aquellos que están considerando renovar la propiedad y vender apartamentos individuales. Características clave
Superficie total de construcción: 790 m²
Superficie del terreno: 1.400 m²
16 habitaciones con balcones privados
Todas las habitaciones tienen aire acondicionado
El sótano incluye dos amplios apartamentos de 120 m² y 90 m², ideales para apartamentos ocupados por propietarios, apartamentos para el personal o propiedades de alquiler.
Diseño
Primer Piso:
2 habitaciones con 5 camas
2 habitaciones con 4 camas
4 habitaciones con 3 camas
Segundo Piso:
2 habitaciones con 5 camas
2 habitaciones con 4 camas
4 habitaciones con 3 camas
El hotel tiene capacidad para 60 huéspedes, lo que lo hace ideal para grupos turísticos, vacaciones familiares y tours organizados. Territorio
La espaciosa parcela permite la implementación de proyectos de inversión adicionales:
amplio aparcamiento privado;
zona verde ajardinada con césped y árboles maduros;
área de recreación;
zona de barbacoa equipada;
espacio suficiente para la construcción de una gran piscina, lo que aumentará significativamente el atractivo y el valor de la propiedad.
Las plantas superiores ofrecen vistas parciales al mar, creando un ambiente agradable para los huéspedes.
Condición
Algunas de las habitaciones han sido objeto de renovaciones cosméticas a lo largo de los años, lo que garantiza que el hotel se mantenga en buenas condiciones y pueda funcionar inmediatamente después de la compra. Además, el nuevo propietario podrá modernizar gradualmente la propiedad sin necesidad de grandes renovaciones urgentes.
Potencial de inversión
Una de las principales ventajas es la posibilidad de cambiar el destino de la propiedad y dividir el edificio en apartamentos individuales, con la posterior venta de cada unidad por separado. Debido a su gran área, diseño conveniente y ubicación favorable, este proyecto puede generar retornos significativamente mayores en comparación con el negocio hotelero tradicional.
El hotel también es ideal para:
un hotel familiar;
un apartotel;
un hotel boutique después de la renovación;
un complejo de apartamentos para alquileres a corto plazo;
un proyecto de inversión con reventa de apartamentos individuales.
Ubicación
Makryialos es uno de los centros turísticos más populares de la Riviera Olímpica, conocido por sus amplias playas de arena, su atmósfera tranquila y su infraestructura turística bien desarrollada. El hotel está situado en el centro del pueblo, a poca distancia de:
la playa (250 m);
restaurantes y tabernas;
cafés;
supermercados;
farmacias;
tiendas;
paradas de transporte público.
Esta conveniente ubicación garantiza una gran demanda tanto durante la temporada turística como para alquileres a largo plazo. Ventajas clave de la propiedad
790 m² de espacio hotelero
1.400 m² de terreno
16 habitaciones totalmente equipadas
2 amplios apartamentos
Amplio estacionamiento
Área verde y zona de barbacoa
Posible construcción de piscina
A sólo 250 metros del mar
Ubicación central de la ciudad turística
Alto potencial de inversión
Posibilidad de dividir en apartamentos separados y posterior venta
Una propiedad terminada lista para uso inmediato.
Esta es una oportunidad única para adquirir una gran propiedad hotelera en la costa de la Riviera Olímpica, que combina un negocio hotelero existente, una gran parcela de terreno y el potencial de un aumento significativo del valor mediante la renovación o la reutilización.
Venderemos su apartamento o casa.
Tenemos una selección de apartamentos y casas que se adaptan a diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.