Villa en Ática, Grecia, 525 m²

Grecia. Nueva villa de 525 m² en Ática con vistas panorámicas al mar.
Nea Makri, Neos Voutzas.
2.400.000€
4.571€/m²
ID de propiedad 65374
Superficie 525 m²
Ubicación: Neos Voutzas (Nea Makri) | Atenas - Este (Ática)
Número de habitaciones: 7
Número de plantas del edificio: 3
Año de construcción: 2025
Número de habitaciones: 7
Tipo de calefacción: bomba de calor
Estado: En construcción
Clase energética: A+
Niveles: 4
Baños: 4
Dormitorios: 5
Aseos: 5
Distancia del mar: 3000 m
Distancia al aeropuerto: 15 km
Piscina
Ascensor
Chimenea
Wi-Fi
Almacenamiento
Calefacción por suelo radiante
TV vía satélite
Doble acristalamiento
Escalera interior
Propiedad turística
Casa de lujo (Lujo)
Garaje
Visa Dorada
Descripción
Esta villa de 4 plantas de 525 m2. está a la venta en Ática, en construcción. El sótano consta de un trastero y un gimnasio. La primera planta consta de dos dormitorios, salón con cocina, comedor y dos aseos con ducha. La segunda planta consta de salón, cocina, comedor y baño. El tercer piso consta de tres dormitorios, dos cuartos de baño y un vestidor. La villa está situada en una esquina y ofrece magníficas vistas panorámicas al mar, montaña, ciudad y bosque. La propiedad cuenta con chimenea, aire acondicionado, zona de barbacoa y calefacción. El edificio dispone de ascensor y sistema de alarma. La propiedad incluye un jardín y un garaje. Una piscina privada también se encuentra en la propiedad. ===========================================
Villa de lujo inteligente premium - Neos Voutzas, Nea Makri
En la prestigiosa zona de Neos Voutzas, con vistas panorámicas y despejadas que se extienden desde Marathon y Evia hasta Rafina, está a la venta esta elegante villa de lujo premium. Combina arquitectura moderna, tecnología de punta y un alto nivel de confort.
Esta propiedad verdaderamente única cuenta con especificaciones técnicas superiores y una ubicación excepcional, ofreciendo privacidad, paisajes naturales abiertos, vistas impresionantes y una conexión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores a través de la luz natural y el paisaje circundante.
La villa se distribuye en cuatro niveles, con una superficie total de 525 m2, en una parcela de 500 m2. Parcela y está equipada con materiales de alta calidad, sistemas energéticamente eficientes y un sistema de hogar inteligente totalmente integrado. Fecha de finalización: 4 a 6 meses.
Diseño
Primer Nivel
Sala de estar de planta abierta con cocina, comedor, isla y chimenea
Dormitorio de invitados
Cuarto de baño con WC
Sala de personal con baño privado con ducha y WC
Pavimento unificado de gres, continuando hacia las zonas exteriores con superficie antideslizante
Acceso directo a la sala de estar, barbacoa y piscina infinita suspendida con cascada
Segundo Nivel
Salón central con gran chimenea
Comedor
Cocina moderna después del comedor
Pisos de madera
WC y vestidor
Terraza con pérgola y vistas panorámicas
Tercer Nivel
Tres dormitorios
Dormitorio principal
Vestidor
Baño principal con ducha y bañera
Zona de WC independiente
Pisos de madera y escalera interna
Nivel del sótano
Garaje para 5 coches
Sala de servidores
Sala técnica de piscina
Sala de máquinas del ascensor
Sala de calderas
Lavandería
Trasteros
Espacios exteriores
Jardín paisajístico
Piscina infinita con cascada
Áreas de relajación y BBQ
Orientación este
Vistas abiertas al mar y al horizonte
️ Tecnología y Eficiencia Energética
Clase energética A+
Aislamiento externo STO
Ventanas SCHÜCO con Rotura Térmica
Sistemas de Agua y Drenaje REHAU
Calefacción por suelo radiante HARREITHER en todos los niveles
Bomba de calor VAILLANT
Control climático central DAIKIN VRV
Control de Clima Independiente por Piso
Sistema de hogar inteligente completo
Alarma y CCTV
Diseño de iluminación
Tarifa Eléctrica Nocturna
Ascensor en todos los pisos
Características clave
Área: 525 m2
Parcela: 500 m2.
Dormitorios: 5
Baños: 4
Aseos: 1
Salas de estar: 2
Cocinas: 2
Niveles: 4
Estacionamiento: 5
Año de construcción: 2025
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