Large commercial plot in northwest Hungary fo
En el noroeste de Hungría, en 2800 Tatabányai, a unos 60 km de Budapest, se vende una superficie comercial de uso mixto de unas 60 hectáreas con acceso a la autopista M1.
Esta propiedad está ubicada en el sitio de una antigua mina de marga y es adecuada para un desarrollo con uso mixto residencial, comercial, recreativo e industrial, con un enfoque en formas innovadoras de vivir y trabajar.
El desarrollo del proyecto actualmente previsto incluye cuatro tipos de zonas de edificación:
-Zona mixta en el centro de la ciudad.
-Area Recreativa
-Área de servicios económico-comercial
-Area Industrial.
Infraestructura disponible
El área de desarrollo planificada tiene conexiones directas o indirectas a infraestructuras de alta capacidad de electricidad, gas natural, agua potable y alcantarillado, así como conexiones a proveedores de telecomunicaciones locales.
A estos se pueden conectar parcelas individuales con relativa facilidad.
También son concebibles pequeños desarrollos residenciales y de oficinas, así como usos industriales a gran escala.
Un posible desarrollo del proyecto debe incluir la provisión de conexiones de suministro para los futuros sitios de desarrollo.
Zona urbana de uso mixto
Los nuevos espacios verdes se concentran alrededor del centro de la cuenca del lago y están destinados a proporcionar instalaciones recreativas y de ocio de alta calidad en un entorno verde limpio e inspirador.
Descubrimientos arqueológicos en el sitio.
Durante su antiguo uso como mina de margas se realizaron varios descubrimientos arqueológicos, como:
-Elementos de la Colección Mollusca, colección de fósiles de conchas, muchos de los cuales fueron encontrados en las margas del sitio.
-Otra importante colección de fauna fosilizada del Eoceno conservada en el Museo Tata, compuesta por varios centenares de ejemplares.
-En los años 50, un cementerio de esqueletos de la Edad Media que fue encontrado durante las excavaciones mineras.
Como tal, el área conserva un sitio arqueológico designado donde se esperan futuros descubrimientos. El desarrollo de la propiedad debe incluir las excavaciones arqueológicas de esta área designada antes de que se lleven a cabo trabajos de construcción dentro de esta área restringida.
Ubicación de la propiedad
- A la autopista M1 Budapest-Viena se puede llegar en 3 minutos, incluso con vehículos pesados.
- Conexión a todas las principales autopistas europeas (parte del Corredor paneuropeo IV y E60, E65, E75)
- Accesibilidad desde Budapest aprox. 45 minutos, Viena aprox. 2 horas, Bratislava aprox. 1,5 horas.
- La Carretera Nacional 1 proporciona una conexión a la red de carreteras nacionales para destinos locales y regionales.
- También está disponible la infraestructura ferroviaria hacia Viena, Bratislava y Budapest.
El precio de venta:
- Actualmente cuesta 12 EUR por m2 = aprox. 7,2 millones de euros + 4% de comisión + honorarios legales + impuestos estatales
Nota:
No se acepta ninguna responsabilidad por la descripción abreviada de la propiedad, que fue extraída del folleto del promotor del proyecto.
