English Limited with Hungarian Kft and large
Se vende una sociedad anónima inglesa con una sociedad anónima húngara de su propiedad (la sociedad anónima posee tres parcelas de tierra cultivable y tierra comercial) con aprobación vigente para uso agrícola.
Debido a la estructura de la empresa (la sociedad anónima inglesa tiene una cuenta bancaria activa en HSBC en Londres) con la sociedad anónima húngara de propiedad, no se aplican las estrictas leyes húngaras para la compra de tierra cultivable por parte de la sociedad anónima húngara y extranjeros (no particulares húngaros), ya que esta estructura de empresa ya fue adquirida a través de la sociedad anónima húngara y registrada en el registro de la propiedad antes de que se aprobara la ley a finales de 1994.
Por lo tanto, toda esta estructura de sociedad anónima no está sujeta a las leyes agrícolas húngaras (compra/venta) en caso de venta de la empresa.
Información general
Las tres parcelas no contiguas de tierra cultivable propiedad de la sociedad anónima húngara tienen una superficie de:
- aprox. 46,6127 ha / campo 1
- aprox. 26,5377 ha / campo 2
- aprox. 34,2448 ha / campo 3
La explotación de arena, grava y piedra triturada es geológicamente posible después de que la autoridad minera húngara haya concedido un permiso de explotación en la parte 1 de 46,62 ha (con una explotación normal hasta una profundidad de 25 m: aprox. 2,5 millones de m3).
La superficie total del terreno es de aprox. 107,3952 ha. Esta superficie de terreno está actualmente arrendada como tierra cultivable a un precio bajo.
El terreno comercial o las instalaciones de la empresa (edificio en estado de abandono), que también es propiedad de Hungarian Kft, con un patio delantero, una nave de producción, un patio, su propia estación transformadora (el transformador operativo actualmente no está conectado a la red eléctrica pública) y 2 pozos, tiene una superficie de aproximadamente 1,0297 hectáreas. Ubicación
Las instalaciones operativas de esta empresa de construcción se encuentran en 9072 Nagyszentjanos, al principio de la ciudad, en las inmediaciones de la conexión ferroviaria internacional Viena-Budapest, actualmente de 2 vías, con una estación para el tráfico de pasajeros y vías auxiliares a ambos lados para el manejo de todo tipo de mercancías.
También hay una conexión directa por autopista con la M1 con su propia entrada y salida a Viena o Budapest.
El gran puerto del Danubio en Gönyü (actualmente se envían principalmente soja, cereales, fertilizantes, diversos productos a granel, máquinas, diversos aceros crudos y sus productos, etc. a través de este puerto) está a unos 5 km de la propiedad en venta y es muy fácilmente accesible a través de la red de carreteras públicas.
Precio de compra y forma de venta
La forma de venta de esta interesante estructura empresarial (Ltd./ Kft / superficie del terreno) se lleva a cabo mediante el procedimiento de compraventa de acciones y se gestiona a través de Londres. El precio de venta de las acciones de English Limited, que incluye Hungarian Kft con terrenos agrícolas/locales de la empresa, es de:
6 millones de euros + 4 % de comisión + gastos legales/de traducción + impuestos estatales.
¿Hemos despertado su interés? Póngase en contacto con nosotros.
Después de enviarnos una carta de intención, estaremos encantados de concertar una reunión con el director general/representante de ventas.
