Granja Jánossomorja, Hungría, 295 770 m²

Una propiedad comercial y agrícola de usos múltiples, divididos en dos parcelas, está a la venta en Hungría occidental cerca de la frontera austriaca húngara, cerca de la ciudad fronteriza de Andau.
Estas dos propiedades en 5938 Janossomorja se ofrecen a la venta como propiedades individuales o como una propiedad única.
1. Una propiedad propiedad de una compañía limitada con una parcela de aproximadamente 107,800 m² (según el extracto de registro de tierras con fecha del 23 de marzo de 2019) y los edificios que necesitan renovación (establos, graneros, un pequeño edificio con tres apartamentos, un pozo y potreros de caballos) se venden a través de un acuerdo compartido.
2. Propiedad con aproximadamente 181,000 m² de tierras agrícolas/comerciales mixtas (según el extracto del registro de tierras con fecha del 23 de marzo de 2019), incluidos restos de edificios y una primavera mineral con un estanque, se vende a través de un acuerdo de activos.
Toda la propiedad se encuentra en el borde de un gran bosque y reserva natural.
Ubicación/transporte/infraestructura
Janossomorja (alemán: St. Johann Auf Dem Heideboden) es una ciudad en el condado de Győr-Moson-Sopron cerca de la frontera austriaca (el cruce fronterizo de Andau está aproximadamente a 5 km de distancia) y la ciudad de Mosonmagyarovar (aproximadamente 13 km de distancia). Janossomorja tiene aproximadamente 6,000 habitantes (a partir de 2011) y consiste en los tres distritos de Mosonszentjänos, Mosonszentpeter y Pusztasomorja, que se fusionaron para formar la ciudad de Janossomorja en 1970.
Desde la década de 1970, la economía en el condado de Győr-Moson-Sopron ha estado creciendo constantemente.
La agricultura a gran escala desempeñó un papel importante en este desarrollo debido al clima leve, al igual que los sistemas emergentes de producción industrial y de construcción y servicios y el establecimiento de empresas rentables en el sector de alta tecnologísporte público
La ciudad está directamente conectada a la línea ferroviaria desde Porpác hasta Pozsony/Bratislava/Pressburg a través de Csorna y Hegyeshalom.
La red de carreteras también está bien desarrollada, y el viaje a Viena es de aproximadamente una hora.
Se presenta la infraestructura completa en el área de Janossomorja.
Descripción de la propiedad:
Área comercial y agrícola, parcialmente desarrollada.
1. Propiedad, propiedad de una compañía limitada: antiguo centro ecuestre con una parcela de aproximadamente 107,800 m2 y edificios que necesitan renovación.
Área acumulada:
aprox. 930 m² (edificio granero/principal con 6 apartamentos que se renovarán, 1.700 m² de establos, almacenes, edificios de administración y producción, edificio de personal pequeño con 3 apartamentos, antigua escuela pequeña).
Nota:
-Todos edificios requieren renovación general (desde la planta baja hasta los techos) o demolición dependiendo de su uso previsto.
-Conexiones para electricidad, agua, pozo cess/alcantarillado están disponibles frente o en la propiedad.
-El actualmente no hay conexión a Internet.
Propiedad 2: Antigua fábrica de cáñamo con una cuenca de edificio y sedimentación en ruinas, en una propiedad registrada como uso mixto agrícola y comercial, con un área de aproximadamente 181,000 m².
Nota:
-Properties 1 y 2 no son una propiedad única.
Estas dos propiedades tienen un gran potencial.