Villa Polány, Hungría, 90 m²

En el pueblo de Polány (Polern en alemán), ubicado aproximadamente a 25 minutos de Kaposvár, en el condado de Somogy, distrito de Kaposvár, se ofrece una casa completamente renovada a la venta.
La propiedad abarca 2907 m2 y está situada en la parte más tranquila de Polány, que bordea el bosque.
La casa tiene una huella de 90 m2, con dos habitaciones de 25 m2 cada una, un área de cocina de 28 m2, un baño de 9 m2 y un pasillo. Debajo de la casa, hay una bodega de 20 m2. Además, hay una terraza de 30 m2 con vistas al patio, que puede cubrirse a pedido.
La casa está equipada con tres aires acondicionados (5.7 kW), pero también existe la opción de calentar las habitaciones con chimeneas de madera. La chimenea también ha sido renovada.
La conexión de gas está disponible en la calle, las aguas residuales se gestionan en un tanque séptico, ya que no se desarrolla el sistema de alcantarillado en Polány. El cableado eléctrico se ha renovado por completo, los cables subterráneos se han conectado y la red eléctrica está disponible en la tasa H (tarifa climática), con electricidad nocturna disponible a pedido. Las tuberías de agua y el sistema de aguas residuales también son nuevas. La estructura del techo, los azulejos y el aislamiento se han renovado, y el ático se puede convertir a pedido (costo adicional).
La propiedad ha sido cercada con nuevas publicaciones de valla y redes de protección de juegos. Se erigirá una cerca de hierro forjado al estilo de la casa a lo largo de todo el ancho del frente de la calle. Los pasos y requisitos finales se completará en consulta con el nuevo propietario (llave en mano). El precio de compra incluye trabajos de acabado interior y pintura exterior.
Polány es el hogar de muchos alemanes y residentes holandeses y se encuentra aproximadamente a medio camino entre Kaposvár y el lago Balaton, un poco más cerca de Kaposvár. Es un pueblo sin salida, accesible desde la carretera principal 67 (o desde la carretera 6714) en el centro de Mernyeszentmiklós a través de la carretera lateral ramificada hacia el oeste No. precio de venta actual es Euro 128,000 + 4% de comisión + honorarios legales + impuestos gubernamentales.