Villa Tanakajd, Hungría, 90 m²

Descripción de la propiedad
Se vende un excepcional antiguo molino construido en 1889, situado en el pueblo de Tanakajd (condado de Vas, distrito de Szombathely), a pocos kilómetros de la frontera con Austria.
Esta propiedad combina el encanto histórico con el potencial de la autosuficiencia energética moderna.
Edificio y características
El "Old Mill" impresiona por su entorno idílico, su arquitectura única y su enorme potencial de desarrollo.
El edificio de tres plantas se levanta sobre una parcela de 6.614 m² y ofrece diversas posibilidades: privada, comercial o como inversión.
Detalles:
Año de construcción: 1889, parcialmente renovado en 2000 (actualizaciones de agua y electricidad)
Superficie útil total: aprox. 270 m² (unos 90 m² por planta)
Mobiliario parcial (mueble de cocina, camas, etc.)
Suelos de madera, techos con vigas, altura de techo hasta 5 m.
Escaleras de madera entre todos los pisos.
Taller en la planta baja.
Molino histórico (de unos 150 años de antigüedad) en el ático: un elemento patrimonial único
Energía y tecnología
Lo más destacado es la microcentral hidroeléctrica en pleno funcionamiento con una capacidad de aprox. 1ajas:
Suministro eléctrico independiente para toda la propiedad.
Posibilidad de inyectar el excedente de electricidad a la red pública (hasta 1 MW sin contrato)
Potencial de ingresos adicionales a través de la venta de energía.
Calefacción actualmente mediante radiadores eléctricos; Se recomienda un sistema de calefacción moderno para uso durante todo el año.
Condición del edificio
Base estructural sólida, techo en buen estado.
Se requiere una renovación interior completa
La fachada exterior (patrimonio protegido) requiere restauración después de un largo período de desocupación
Reflejos
Completa independencia energética
Ingresos potenciales a través de la generación de energía.
Sustancia histórica con potencial moderno.
Opciones de uso flexibles: propiedad privada, comercial o de inversión
Servicios públicos e infraestructura
Fuente de alimentación propia
Conexiones de agua y alcantarillado disponibles.
Conexión de gas en la parcela.
Gran propiedad con potencial para una vida autosuficiente (huerto, ganado menor)
Ubicación
9762 Tanakajd, al sureste de Szombathely, en el arroyo Gyöngyös.
El pueblo se formó en 1939 mediante la fusión de Tana y Kajd.
Distancias:
Szombathely/frontera con Austria: aprox. 10 km (20 minutos en coche)
Hévíz: aprox. 74 kilometros
Lago Balatón: aprox. 79 kilometros
Información de venta
Acuerdo de activos
Inventario existente incluido en el precio.
Precio: 250.000 EUR + 4% de comisión, honorarios legales e impuestos
Para obtener más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.