Industrial & Commercial Development Site – 10
Se ofrece a la venta un raro sitio de desarrollo a gran escala en el oeste de Hungría, económicamente fuerte, ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales a gran escala.
Descripción general de la propiedad
Venta mediante adquisición de una Kft húngara
Superficie total del terreno: aprox. 10,5 hectáreas
23 parcelas individuales con regulaciones de zonificación y desarrollo separadas
Actualmente clasificada como tierra agrícola → sin impuesto territorial durante los períodos de cultivo
Potencial de desarrollo flexible: industria, fabricación, logística, tecnología, energía y más.
Ubicación
9330 Kapuvár, condado de Győr-Moson-Sopron (cuarta ciudad más grande de la región)
Ubicado entre las zonas industriales interiores y exteriores.
Posicionado en el triángulo económico Győr – Sopron – Austria
Fuerte mercado laboral regional e infraestructura industrial
Límites del sitio
Sur: Carretera principal 85
Norte: Tierras agrícolas
Este: Central eléctrica municipal
Oeste: antiguo emplazamiento industrial de Rába
Infraestructura y conectividad
Todos los servicios públicos son fácilmente conectables, las parcelas adyacentes ya cuentan con todos los servicios
Acceso directo homologado a la Carretera 85
Salida de la autopista M85 aprox. 4 kilómetros de distancia
Excelente accesibilidad para tráfico comercial pesado.
Estación de tren de Kapuvár con conexiones directas a Győr, Sopron y Budapest
Servicios de autobús regionales disponibles.
Características especiales
Fuente termal que incluye instalaciones técnicas en la parte noreste de la propiedad.
Potencial para uso energético, aplicaciones industriales, bienestar o instalaciones relacionadas con el turismo.
Adecuado para
Desarrollos industriales y de fabricación.
Parques comerciales o tecnológicos
Centros de logística y distribución
Inversores que requieren grandes áreas de desarrollo
Precio de compra
1.000.000 euros
Más 4 % de comisión del comprador, honorarios legales y cargos gubernamentales
Nota de cartera
Esta propiedad forma parte de una cartera comercial de cuatro activos de inversión y también se puede comprar como parte del paquete por un precio total de 5,8 millones detas y próximos pasos
Las visitas son posibles previa presentación de una carta de intención (LOI).
Esperamos tener noticias suyas y quedamos a su disposición para cualquier información adicional.
