4-ROOM PENTHOUSE APARTMENT FOR SALE
Un exclusivo ático panorámico de dos niveles con un tamaño total de aprox. Se ofrecen a la venta 114 m² en la prestigiosa zona de Palotanegyed (1081 Budapest), ubicada en el último piso de un distinguido edificio residencial histórico con ascensor.
Esta propiedad, con 3 dormitorios, 3 baños y una cocina de planta abierta, representa tanto una prestigiosa residencia privada como una excelente oportunidad de inversión.
Lo más destacado de esta casa excepcional es la impresionante terraza privada en la azotea de 35 m² con vistas panorámicas, complementada con tres terrazas adicionales, una combinación muy deseable entre inquilinos premium y compradores internacionales.
CARACTERÍSTICAS CLAVE
Aprox. 94 m² de superficie habitable
Aprox. Balcón de 6 m².
Aprox. Terraza privada en la azotea de 35 m².
Diseño de dos niveles
Amplia sala de estar de planta abierta con cocina y comedor de estilo americano.
2 dormitorios + 1 habitación de invitados
3 baños
WC de invitados separado
Calefacción por suelo radiante con contadores individuales.
Sin amueblar: permite un diseño interior individual
ESTADO JURÍDICO
Propiedad única (1/1)
Libre de gravámenes
Listo para ocupación inmediata
DESTACADO DE INVERSIÓN
Ubicación excepcional del ático en el corazón del Distrito VIII
Excelente retención de valor a largo plazo
Ideal para alquileres premium a corto y largo plazo
El valor de mercado se puede aumentar significativamente mediante mejoras estéticas menores.
Ubicación privilegiada + arquitectura de ático poco común = inversión atemporal.
Recomendado para compradores que valoran la exclusividad, las vistas panorámicas y una ubicación central sin concesiones.
UBICACIÓN – PALOTANEGYED (DISTRITO VIII)
Palotanegyed, ubicado en el distrito 8 de Budapest, es uno de los barrios históricos más característicos y de mayor desarrollo dinámico de la ciudad.
Elegantes edificios residenciales neoclásicos y eclécticos, calles anchas y encantadores patios definen la atmósfera única de la zona.Situado al este del Gran Bulevar (Nagykörút), el distrito ofrece:
Excelente acceso al centro de la ciudad.
Vibrante estilo de vida urbano
Numerosos cafés, restaurantes e instituciones culturales.
Compras y servicios convenientes.
Las conexiones de transporte público son excelentes:
Las líneas de tranvía, autobús y metro se encuentran muy cerca, lo que garantiza un fácil desplazamiento diario.
Palotanegyed es ideal para compradores que buscan una casa ubicada en el centro con encanto histórico, un entorno animado y una fuerte estabilidad de valor a largo plazo.
AVISO
ImmoTrading GmbH ofrece esta propiedad a la venta en nombre de un socio comercial.
Tras la presentación de una LOI (Carta de Intención), se establecerá contacto con el socio de ventas designado.
PRECIO DE COMPRA
587.000 euros
4% de comisión + honorarios legales + impuestos gubernamentales
El precio se basa en el tipo de cambio vigente en el momento de la publicación del anuncio.
Si tiene más preguntas o concerta una visita, no dude en contactarnos.
