Se vende un espacioso apartamento de 3 habitaciones en el corazón de Erzsébetváros (1071 Budapest), ubicado directamente en la plaza Bethlen Gábor. El apartamento está situado en el segundo piso de un edificio residencial bien mantenido y técnicamente modernizado.
El apartamento ofrece 83 m² de superficie habitable, dos dormitorios, un baño, una cocina y 2 balcones. La propiedad que da a la calle combina el generoso encanto de la arquitectura burguesa clásica con el confort de la vida moderna.
Características clave
83 m² de superficie habitable + 4 m² de balcones
Actualmente 3 habitaciones, fácilmente convertibles en 4 habitaciones.
Cocina con comedor u opción de crear un espacio abierto con acceso al balcón.
2 baños + WC y un WC separado adicional.
2 balcones soleados rodeados de árboles.
Bueno, condiciones para mudarse con ventanas parcialmente renovadas.
Calefacción central de gas con radiadores
Agua caliente mediante termo eléctrico con mantenimiento regular.
Aire acondicionado en dormitorios
Sistema eléctrico inspeccionado, 2 × 16 A, contadores diurnos y nocturnos.
Diseño
Hall de entrada cerrado
Cocina en forma de U con comedor
3 habitaciones accesibles por separado
2 habitaciones con orientación sur suroeste y vista a la calle
1 habitación que da a un patio verde y tranquilo (actualmente se utiliza como vestidor)
edificio
Edificio residencial bien mantenido en un vecindario agradable.
Terminada la renovación completa del tejado
Líneas eléctricas principales renovadas
Interruptores de protección contra incendios instalados
Escalera recién pintada
Ubicación e infraestructura
Ubicado directamente en la plaza Bethlen Gábor con excelentes conexiones de transporte público.
Universidades cercanas:
Universidad de Medicina Veterinaria
Universidad Semmelweis
Universidad Eötvös Loránd
Facultades de la Universidad de Óbuda
Cultura y Ocio:
Parque de la ciudad (Városliget)
Estadio deportivo Papp László de Budapest
Puskás Arena
Escuela Nacional de Equitación
Servicios diarios:
Mercado, tiendas, cafeterías, restaurantes, gimnasios a poca distancia
Ideal para familias, parejas jóvenes o como propiedad de inversión debido a la demanda de alquiler estable.Sobre el distrito
El distrito 7 (Erzsébetváros) es uno de los barrios más vibrantes y diversos de Budapest, ubicado directamente al lado del centro histórico de la ciudad.
Con un excelente transporte público, edificios históricos del siglo XIX, encantadores patios y la mundialmente famosa sinagoga Dohány, el distrito combina un rico patrimonio con un estilo de vida moderno y juvenil.
El famoso barrio de los bares en ruinas añade atractivo cultural y turístico, haciendo que la zona sea dinámica, valiosa y muy atractiva para vivir e invertir.
Nota especial
Esta propiedad se ofrece a la venta en nombre de un socio comercial a través de ImmoTrading GmbH. Después de enviar una LOI (Carta de Intención), se concertará el contacto con el socio responsable.
Precio
240.000€
Más 4% de honorarios de agencia, costos legales e impuestos estatales.
Precio basado en el tipo de cambio al momento de cotizar
Estaremos encantados de responder cualquier pregunta adicional o concertar una visita.
