Esta propiedad, con una superficie de aproximadamente 487 hectáreas, está a la venta en el condado de Zala, en el noroeste de Hungría, a pocos kilómetros del lago Balatón.
La región es apta para la agricultura, la silvicultura y la caza, ofreciendo así numerosas posibilidades de uso para el nuevo propietario.
Datos básicos
- La superficie total es de unas 487 hectáreas,
de los cuales
- unas 10 hectáreas de huerto
- alrededor de 124 hectáreas de tierra cultivable
- alrededor de 351 hectáreas de bosque
- Reservorio con permiso de uso de agua requiere reparaciones
- Dependencia con almacén de heno de 300 m² para alimentación del ganado.
- Nave con una superficie de 30 m² en la zona del huerto
- Casa de caza y dependencias.
- Bodega privada
La superficie total se divide en 27 parcelas adyacentes.
Casa de caza y dependencias.
El corazón de la finca es una casa de caza de tres plantas construida en 2006, en excelentes condiciones, con una superficie de unos 500 m², completamente amueblada y decorada con muebles tallados con motivos de caza.Disposición
- Planta baja
Bodega
- Primer piso
Cocina, amplio comedor con gran estufa de azulejos, lavadero, frigorífico, baño con WC, despensa.
- Segundo piso
Salón con cocina americana, estufa de azulejos, baño, dormitorio, gran terraza panorámica parcialmente cubierta.
- Ático
3 habitaciones una con baño privado y balcón, además de un baño.
Especificaciones
- Calefacción y suministro de agua caliente con placas solares, sistema fotovoltaico de 4 kW, estufa de azulejos, caldera de condensación de GLP con mando a distancia.
- Seguridad
Sistema de videovigilancia, sistema de alarma, monitorización remota.
- Superficie del terreno aprox. 4874 m² de parque ajardinado con riego automádependencia, que durante algún tiempo se utilizó como casa de huéspedes, cuenta con sauna y una pequeña piscina.Otros servicios y opciones recreativas
Gran pabellón de jardín interior
Espacio de almacenamiento para equipos y leña.
Plataforma de observación panorámica
Prensa de vino original de 150 años.
Puertas decorativas talladas
Oportunidades de caza
Junto con la propiedad se transfiere un contrato de caza a largo plazo con la asociación de cazadores local, válido hasta 2037, en condiciones extremadamente favorables para el propietario.
El sitio tiene sus propias áreas de alimentación y áreas boscosas valladas.
El área circundante tiene una excelente población de vida silvestre.
Gamos, ciervos, muflones, jabalíes y corzos.
Derecho de uso y propiedad
Los inquilinos actuales son la propia empresa de los propietarios y un empresario local.
Los contratos de arrendamiento se pueden rescindir sin problemas.
La propiedad en venta es una ubicación cerrada y económicamente óptima.
Nota
- ImmoTrading GmbH ofrece esta propiedad a la venta en nombre de un socio inmobiliario.
- Previa presentación de una carta de intención y confirmación de disponibilidad de capital, se realizará contacto con un socio inmobiliario autorizado para vender. Formulario de venta
Transacción de activos.
precio de venta
4,3 millones de euros + 4% de comisión + servicios jurídicos + impuestos estatales.
