3 Zimmer Wohnung, 87 m² – Erzsébetváros
Amplio apartamento de 3 habitaciones en venta en el corazón de Erzsebetváros 1071 Budapest, justo en la plaza Bethlen Gabor. El apartamento está situado en el segundo piso de un edificio residencial bien cuidado y técnicamente modernizado.
El apartamento mide 83 m² e incluye 2 dormitorios, 1 baño, cocina y 2 balcones. La ubicación frente a la calle combina el encanto de las casas clásicas con las comodidades modernas.Características principales
83 m² de superficie habitable + 4 m² de balcones
Actualmente 3 habitaciones, fácilmente reconvertidas en 4.
Cocina con zona de comedor o posibilidad de crear un salón abierto con acceso al balcón.
2 baños + WC y WC separado adicional.
2 balcones soleados rodeados de árboles.
Buen estado de vida, ventanas parcialmente actualizadas.
Calefacción central de gas con radiadores
Agua caliente de una caldera eléctrica con servicio regular.
Aire acondicionado en dormitorios
Cableado eléctrico revisado, 2 contadores de 16 A, día y noche.
Diseño
Pasillo separado
Cocina en forma de U con comedor
3 habitaciones con entrada independiente, de las cuales
o 2 habitaciones, orientadas al sur suroeste, al frente.
o 1 habitación con vistas a un tranquilo patio verde ahora se utiliza como vestidor
edificio
Edificio residencial bien mantenido en una zona agradable.
Se completó la revisión del techo
Líneas eléctricas principales actualizadas
Interruptores de incendio instalados
La escalera ha sido pintada recientemente.
Ubicación e infraestructura
Excelente ubicación justo al lado de la plaza Bethlen Gabor, con excelente accesibilidad de transporte. Universidades cercanas
Universidad de Medicina Veterinaria
Universidad Semmelweis
Universidad Loránd Eötvös
Facultades de la Universidad de Óbuda
Cultura y recreación
Parque de la ciudad de Városliget
Sportarena Papp László
Arena Puskás
Escuela Nacional Ecuestre
Servicios para la vida cotidiana
Mercado, tiendas, cafeterías, restaurantes, gimnasios a poca distancia
Ideal para familias, parejas jóvenes o inversores debido a la demanda estable de alquiler.Sobre la zona
El distrito 7 es una de las zonas más animadas y diversas de Budapest, situado junto al centro histórico. La excelente accesibilidad al transporte, los edificios del siglo XIX, los acogedores patios y la famosa sinagoga en la calle Dohany crean una atmósfera única.
El internacionalmente famoso distrito de bares en ruinas convierte esta zona en el centro cultural de la ciudad. Erzsebetvaros combina un rico patrimonio histórico con un estilo de vida juvenil moderno y es un lugar dinámico, valioso y atractivo para vivir e invertir.
Información
La propiedad se ofrece a la venta en nombre de un socio comercial a través de ImmoTrading GmbH. Después de enviar la LOI, se comunicará una expresión de interés por escrito con el socio responsable.Precio
240.000€
Más 4% de comisión, honorarios legales e impuestos gubernamentales.
El precio se calcula en función del tipo de cambio vigente en el momento de la publicación del anuncio.
Estaremos encantados de responder a sus preguntas y concertar una visita a esta propiedad.
