Proyecto de inversión para industria, logística y energía en Kapuvar.
En la región económicamente desarrollada de Győr Moson Sopron se ofrece a la venta un prometedor terreno comercial con un alto potencial de inversión.
El sitio está ubicado al este de la zona industrial de Kapuvar, directamente al lado de la autopista 85 y a pocos kilómetros de la autopista M85.
La proximidad a Austria, la infraestructura desarrollada y la presencia de un manantial termal hacen de esta instalación una oportunidad única para la implementación de proyectos industriales, logísticos, energéticos y multifuncionales.Principales características
La superficie bruta total del territorio es de aproximadamente 104.320 m² 10,4320 hectáreas.
El área neta del sitio sin caminos es de aproximadamente 86.101 m² 8,6101 hectáreas.
Sujeto a la venta el 50% de todo el territorio.
Participación del vendedor bruta aprox. 52.160 m² 5,2160 hectáreas
Participación neta del vendedor aproximadamente 43.050 m² 4,3050 ha
21 terrenos separados
Acceso directo a la carretera 85.
A unos 4 km de la autopista M85
Proximidad a la frontera con Austria
Conexiones de tren con Győr, Sopron y Budapest
Coste del objeto 1.000.000 EUR
Potencial de desarrollo
La diferencia entre área bruta y neta se debe a los caminos internos existentes. Después de obtener los permisos correspondientes, es posible cambiar el trazado de la carretera, lo que aumentará el área utilizable del sitio y aumentará el atractivo de inversión del proyecto.
Infraestructura
Actualmente, el sitio no está conectado a redes de servicios públicos, pero es totalmente adecuado para la conexión.
En el límite del sitio se encuentran
Suministro de agua
Alcantarillado
Suministro de gas
Suministro de electricidad en las inmediaciones.
El plazo aproximado para la conexión de redes de servicios públicos es de 1 a 1,5 años. Potencial de energía térmica
Una ventaja especial de la propiedad es la fuente termaldistancia a la fuente es de unos 300 m.
Propietario Municipio de Kapuvara
La temperatura del agua es de aproximadamente 7075 C.
Alto contenido de minerales
La misma agua se utiliza en el famoso complejo termal Kapuvár.
Si se dispone de los permisos necesarios, el agua termal se puede utilizar para calefacción energéticamente eficiente, centros de salud, centros SPA y otros proyectos innovadores.
Posibles usos
Empresas industriales
Complejos industriales
Centros logísticos
Centros de datos
Proyectos energéticos
Objetos de energía verde
Complejos termales y SPA
Instituciones médicas y de salud.
Parques comerciales y empresariales
Proyectos multifuncionales innovadores
Condiciones de compra
Precio de compra 1.000.000 euros
Honorarios del comprador 4% más honorarios legales y administrativos.
Posible compra a través de Share Deal o transferencia a una entidad legal separada
Nota
La información proporcionada ha sido obtenida del propietario y ha sido elaborada con el máximo cuidado. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por la exactitud, exhaustividad y actualidad de los datos. Las áreas, tamaños y precios podrán ser redondeados o estimados.
La oferta no es vinculante. Son posibles cambios en las condiciones, errores y preventa del objeto.
Es posible obtener información adicional y organizar la visualización previa presentación de una carta de intención LOI.
