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2 600 000 €
2 600 000 €
| Precio de venta | 2 600 000 € |
| Precio por m2 | 5 775.85 € |
| Superficie | 450.15 m² |
| Dirección | Hungría, Hungary |
Edificio de apartamentos reconstruido en Budapest, Normafa
Exclusivo edificio de apartamentos en una zona tranquila y verde de Normafa, distrito XII de Budapest. Después de una importante renovación, la propiedad cuenta con tres amplios apartamentos, terrazas, tres garajes, un jardín y una zona de bienestar común con piscina, jacuzzi y saunas.
Datos básicos
Ventajas
Descripción del objeto
El edificio de apartamentos renovado está ubicado en la prestigiosa zona de villas de Normafa en el distrito XII de Budapest. La propiedad está ubicada en una tranquila calle sin salida en el límite de un área de conservación y ofrece un ambiente excepcionalmente tranquilo y verde.
El edificio original fue construido alrededor de 1992 y fue completamente renovado en 2020. Los tres apartamentos tienen entradas independientes y terrazas privadas. Las terrazas ofrecen hermosas vistas del paisaje circundante y del Monte Funk.
El apartamento L1 en la planta baja tiene una superficie habitable de unos 150 m² y una terraza de unos 34 m². El apartamento tiene acceso directo a un pequeño jardín. La propiedad también incluye un garaje y un trastero.
El apartamento L2 en la planta baja tiene una superficie de unos 102 m² y una terraza de unos 53 m². Además, dispone de garaje y trastero. El apartamento ofrece vistas a parte de Budapest.
El apartamento L3 en el segundo piso tiene una superficie habitable de aproximadamente 121 m² y amplias terrazas panorámicas con una superficie total de aproximadamente 52 m² en dos niveles. La distribución de la vivienda en dos niveles confiere al apartamento un atractivo especial. También se proporciona garaje y trastero.
Todos los apartamentos están equipados con un sistema de calefacción de suelo y techo. El salón, la cocina, los dormitorios y los baños se pueden decorar según los deseos individuales del propietario.
De acuerdo con los propietarios actuales, los apartamentos se pueden transferir llave en mano después de celebrar un contrato de compraventa, pagando el precio de compra y los costos adicionales de instalación de baños.
Los apartamentos L2 y L3 ya están parcialmente equipados. El apartamento L2 tiene suelo de parquet y el apartamento L3 cuenta además con muebles de cocina abiertos.
Zona de bienestar
En la parte completamente sótano del edificio hay una zona de bienestar común, accesible desde todas las unidades residenciales.
La zona de bienestar ofrece:
El área de Wellness requiere una reconstrucción adicional y por lo tanto ofrece la oportunidad de un diseño individual.
Equipo
Ubicación
La propiedad está ubicada en una zona tranquila, soleada y verde de Normafa en el distrito XII de Budapest. La ubicación en la ladera sur del monte Svabatshag y junto a un área de conservación natural proporciona una atmósfera especial de tranquilidad y cercanía a la naturaleza.
Hay una parada de autobús a aproximadamente 15 minutos a pie. A unos 5 minutos hay una pequeña tienda de comestibles. También hay una guardería y un parque infantil cerca.
El centro de transporte Móricz Zsigmond tér, el centro comercial MOM Park, la estación Sur y el centro de transporte Széll Kálmán tér se encuentran a unos 15 minutos en coche. Las autopistas M1/M7 están a unos 10 minutos.
Opción de compra por separado
Los apartamentos L1, L2 y L3 también se pueden vender por separado. El precio de compra por separado se acuerda directamente con el propietario.
Al comprar un apartamento por separado, se paga una comisión adicional del 4%, honorarios de abogados e impuestos estatales.
Para cualquier duda adicional o para concertar una visita, estaremos encantados de proporcionarle la información necesaria.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
