Propiedad comercial Hungary, Hungría, 879 m²

Moderna instalación de producción con infraestructura completa y amplias posibilidades de aplicación.
Ideal para agricultura, logística, manufactura o negocios combinados.

Principales ventajas
Parcela de aproximadamente 64.619 m² (aprox. 6,5 hectáreas)
empresa operativa (vivero de plantas ornamentales)
área totalmente vallada con sistema de seguridad
3 entradas + red de carreteras interna desarrollada (apta para el transporte de mercancías)
sistema de control inteligente (portones, cámaras, riego, seguridad)
excelente ubicación (a menos de 10 km de Szombathely)
potencial de expansión

Descripción del objeto
Se ofrece a la venta una propiedad agrícola y comercial multifuncional en las inmediaciones de la ciudad de Szombathely.
El terreno completamente urbanizado de aproximadamente 64.619 m² se utiliza actualmente como vivero de plantas ornamentales.
El territorio está completamente vallado y equipado con un moderno sistema de seguridad.
Tres entradas independientes y una red de carreteras interna desarrollada permiten la libre circulación del transporte de mercancías y trenes de carretera por todo el territorio.
Muchas funciones de la instalación se controlan a través de un sistema inteligente (puertas, cámaras, sistemas de riego y seguridad).

Edificios y áreas
Edificio principal multifuncional de aproximadamente 341 m²
(zona de clasificación, almacén, sala de máquinas, despacho, sala de descanso, cocina, vestuarios, sanitarios y duchas)
Hangar de acero de unos 320 m² (para almacenamiento de maquinaria y equipos)
Zona cubierta de carga y aparcamiento para transporte de mercancías de 191 m² aproximadamente
invernadero automatizado de unos 27 m²
tanque de agua de aproximadamente 797 m² con suministro de agua constante
sistema de riego para aproximadamente 60.000 m²
posibilidad de construir un hangar adicional de unos 216 m²

Equipamiento técnico
todos los servicios públicos (agua, alcantarillado, gas, electricidad 3×32 A)
internet fibra optica
Planta de energía solar de 10,5 kW (ampliable a 18 kW)
calefacción de gas con radiadores
sistemas de aire acondicionado
estación de carga para vehículos eléctricos
moderno sistema de seguridad (videovigilancia, alarma, control de acceso)
Posibilidad de uso
agricultura/horticultura
logística y almacenamiento
empresas manufactureras
instalación minorista/sala de exposición
uso combinado (trabajo + vivienda)

Ubicación
La instalación está ubicada en la parte occidental de Hungría, cerca de la ciudad de Szombathely.
La distancia a la carretera principal es de unos 300 m, a la ciudad, menos de 10 km.
Convenientes conexiones de transporte, incluidos autobús y ferrocarril.

Formulario de transacción
Posible acuerdo de activos o acuerdo de acciones

Precio
650.000€
+ 4% de comisión
+ gastos legales e impuestos

Nota
La venta la realiza ImmoTrading GmbH en nombre del socio húngaro.
El contacto se proporciona previa presentación de una LOI (confirmación de interés por escrito).
Se proporciona más apoyo de forma conjunta.

Contacto
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