Hotel Hungary, Hungría, 449.87 m²

Datos básicos
Hotel de 4 estrellas en Budapest
85 habitaciones de hotel
12 habitaciones de servicio/alquiler
Terreno de 1.027 m² aproximadamente
Superficie útil aprox. 449,87 m² (bruto aprox. 508,25 m²)
Espacios para reuniones y eventos
Restaurante, fitness y masajes
Garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores
Venta en formato Asset Deal (solo edificio)
Precio de compra: 8.500.000 euros
Rendimiento neto: alrededor del 4% al 5%
Comisión del comprador: 4% más IVA, honorarios legales e impuestos

Beneficios
Excelente ubicación junto a Puskás Arena y Hungexpo
Estructura estable de gestión de instalaciones
Excelente accesibilidad al transporte
Ingresos adicionales por alquiler de locales comerciales
Instalaciones para conferencias y banquetes
Propiedad de inversión con retornos atractivos

Un moderno hotel de 4 estrellas combina una ubicación privilegiada, diversas fuentes de ingresos y un modelo operativo estable. La propiedad es ideal para inversionistas enfocados al negocio hotelero, empresarial y turismo urbano.

El hotel dispone de 85 habitaciones de hotel y 12 locales de servicio o alquiler. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, Wi-Fi, TV, nevera y hervidor eléctrico.

Categorías de habitaciones
Habitaciones estándar: aprox. 16–17 m²
Habitaciones Superiores Esquineras: aprox. 21–22 m²
Suites: aprox. 40–55 m²

Centro de conferencias
Amplia sala de conferencias de unos 65 m²
Pequeño salón de unos 30 m²
Sala de reuniones de unos 25 m²

Infraestructura adicional
Restaurante de cocina tradicional (aprox. 130 m²)
Zona de fitness y masajes (aprox. 50 m²)
Recepción las 24 horas
Vestíbulo
Ascensor
Seguro
Almacenamiento de equipaje
Wi-Fi en áreas públicas

Estacionamiento
Garaje subterráneo para 12 coches
Patio para 6 autos
De 6 a 8 plazas adicionales libres frente al edificio

El inmueble incluye además dos oficinas de aproximadamente 19 m² cada una y tres locales comerciales alquilados en fachada del edificio de aproximadamente 20 m², 12 m² y 20 m².

La calefacción es proporcionada por un sistema central de gas, radiadores y calefacción por suelo radiante en el primer piso y segundo nivel del edificio.

Ubicación
El hotel está situado en la parte este de Budapest, junto al Puskás Arena y al recinto ferial Hungexpo.

Distancias
Metro: unos 400 m
Autobús: aprox. 300m
Autobús interurbano: unos 300 m
Estación Este (Keleti): aprox. 2 kilómetros
Centro de la ciudad: aprox. 6,3 kilómetros
Aeropuerto Internacional: aprox. 19,4 kilómetros

La ubicación es ideal para viajeros de negocios, expositores y turistas.

Información del operador
Actualmente, el hotel está gestionado por el operador existente.

Formulario de ventas
Oferta de activos (venta de edificio)

Nota
La venta la realiza ImmoTrading GmbH en nombre del socio húngaro.
La información detallada se proporciona únicamente después de firmar la LOI (carta de intención). Posteriormente se organiza el contacto directo con el socio responsable.
El socio húngaro e ImmoTrading GmbH brindan apoyo adicional a la transacción.

Toda la información es proporcionada por el propietario y/o terceros. A pesar de una cuidadosa preparación, no se asume ninguna responsabilidad por la integridad y exactitud de la información. Algunas cifras pueden estar redondeadas o son estimaciones.
La oferta no es vinculante y está sujeta a cambios sin previo aviso.

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