Casa Hungary, Hungría, 243 m²

En una de las zonas más tranquilas de Pomaza 2013, se ofrece a la venta un edificio residencial moderno e independiente con características únicas.

La casa está ubicada en un área natural en una parcela de 1 hectárea (posibilidad de ampliación a 3 hectáreas) y se caracteriza por una alta eficiencia energética y costos operativos mínimos.

Datos básicos
Superficie habitable: 243 m²
Parcela: 1 ha (oferta actual)
Área total disponible: 3 hectáreas
Casa unifamiliar, accesible desde todos los lados
Permiso de puesta en servicio: 2025

Diseño
5 dormitorios separados - ideal para una familia numerosa
Salón espacioso y luminoso
Amplio cuarto de servicio/despensa
Cuarto de baño con ducha y bañera
3 baños separados

Equipamiento técnico y eficiencia energética
Moderno sistema de bomba de calor con calefacción por suelo radiante
Tarifa H de reducción del consumo energético
Aislamiento del techo: 30 cm
Aislamiento de paredes y suelos: 25 cm
Clase de eficiencia energética A+, posible actualización a A++
Costos de servicios públicos muy bajos

Suministro de agua
Un pozo común probado con un vecino - prácticamente sin costes
Pozo separado para abrevar y criar animales

Dependencias
Edificio independiente de 70 m² con terraza cubierta - apto como taller, casa de invitados o garaje
Posibilidad de desarrollo adicional
Los nuevos permisos de construcción no se emiten fuera del sitio

Sitio y entorno
Apto para ganadería, agricultura o agricultura autosuficiente
Gran territorio único en una zona natural y tranquila
Excelente calidad del aire
Centro comercial a 5 km

Ubicación – Pomaz
Pomaz está situada en el condado de Pest, distrito de Szentendre, en el área metropolitana de Budapest. La ciudad está situada a 17 km al norte del centro de Budapest y a 4 km de los límites de la ciudad, al pie de las montañas Nagy y Kis Kevely.

Pomaz, también conocida como la puerta de entrada a las montañas Pilis, ofrece una combinación única de naturaleza, tranquilidad y proximidad a la ciudad.

Precio de venta
516.000 euros – Propiedad con dependencias y 1 hectárea de terreno
619.000 euros – Propiedad con dependencias y 3 hectáreas de terreno
+4% de comisión, servicios legales e impuestos estatales

La venta del inmueble la realiza ImmoTrading GmbH en nombre del socio comercial. Tras la presentación de una Carta de Intención (LOI), se establecerá contacto con el socio comercial responsable.

Estaremos encantados de responder cualquier pregunta adicional o concertar una visita a esta propiedad.