Hotel Hungary, Hungría, 8 m²

Se vende un hotel boutique con 8 apartamentos registrados como viviendas comerciales, ubicado en el corazón del distrito 7 de Budapest (1071).

Con una próspera industria del entretenimiento (la zona es conocida como el principal distrito de entretenimiento de Budapest) y atractivos rendimientos, esta propiedad pequeña pero de calidad representa una lucrativa oportunidad de inversión.

Ubicación e historia – Distrito 7 / Erzsebetváros
El distrito 7 es el más pequeño y el más densamente poblado de Budapest. Su nombre tradicional es Erzsebetváros. En 2010 la zona fue reconocida oficialmente como sitio de alto valor histórico y cultural.

Importancia histórica y cultural
Erzsebetváros es el centro de la herencia judía de Budapest, donde la arquitectura antigua se combina armoniosamente con la vida urbana moderna.
Formada en el siglo XIX, convirtiéndose en una de las zonas más cosmopolitas de Pest
Es el centro del Barrio Judío
En la calle Dohany se encuentra la Gran Sinagoga, la más grande de Europa

Situación moderna y entretenimiento
Desde principios del siglo XXI, Erzsebetváros se ha desarrollado activamente y hoy es conocido por:
una vibrante vida nocturna
famosos "bares en ruinas", incluido el icónico Szimpla Kert
restaurantes y bares de moda en la calle Kiraly y en el complejo Gozsdu Udvar
una gran cantidad de cafeterías y lugares de entretenimiento

Datos básicos del distrito
Códigos postales: 1071–1078
Población: 48.825 personas (al 1 de enero de 2025)
Densidad de población: 25.544 habitantes/km²
Superficie: 2,09 km²
Fecha de fundación: 17 de noviembre de 1873

Proceso de venta
La venta la realiza ImmoTrading GmbH en nombre del socio inmobiliario húngaro.
Después de enviar la LOI (carta de intención), se organizará el contacto directo con el socio.
El socio y ImmoTrading GmbH proporcionan apoyo adicional para la transacción.

Atractivo de inversión
Rentabilidad: alrededor del 7,5%
Beneficio bruto: aproximadamente 1.000 euros al mes por número
Todas las licencias y permisos necesarios para operar un hotel boutique están disponibles.
Precio de venta
1.250.000 euros
más IVA, 4% de comisión, honorarios legales e impuestos gubernamentales.

Para obtener más información o programar una visita, contáctenos. Estaremos encantados de ayudarle.