Esta propiedad, con una superficie de aproximadamente 487 hectáreas, está a la venta en el condado de Zala (noroeste de Hungría), a pocos kilómetros del lago Balatón.
La región es apta para la agricultura, la silvicultura y la caza, ofreciendo así numerosas posibilidades de uso para el nuevo propietario.
Datos básicos
- Superficie total: unas 487 hectáreas,
de los cuales:
- unas 10 hectáreas de huerto
- alrededor de 124 hectáreas de tierra cultivable
- alrededor de 351 hectáreas de bosque
- Embalse con permiso para uso de agua (necesita reparación)
- Dependencia con almacén de heno de 300 m² para alimentación del ganado.
- Nave con una superficie de 30 m² en la zona del huerto
- Casa de caza y dependencias.
- Bodega privada
La superficie total se divide en 27 parcelas adyacentes.
Casa de caza y dependencias.
El corazón de la finca es una casa de caza de tres plantas (construida en 2006), en excelentes condiciones, con una superficie de unos 500 m², completamente amueblada y decorada con muebles tallados con motivos de caza.Disposición:
- Planta baja:
Bodega
- Primer piso:
Cocina, amplio comedor con gran estufa de azulejos, lavadero, frigorífico, baño con WC, despensa.
- Segundo piso:
Salón con cocina americana, estufa de azulejos, baño, dormitorio, gran terraza panorámica parcialmente cubierta.
- Ático:
3 dormitorios (uno con baño privado y balcón), más un baño.
Especificaciones:
- Calefacción y suministro de agua caliente: placas solares (sistema fotovoltaico 4 kW), estufa de azulejos, caldera de condensación (GLP) con mando a distancia.
- Seguridad:
Sistema de videovigilancia, sistema de alarma, monitorización remota.
- Superficie del terreno: aprox. 4874 m² de parque ajardinado con riego automádependencia, que durante algún tiempo se utilizó como casa de huéspedes, cuenta con una sauna y una pequeña piscina.Otros servicios y oportunidades de recreación:
— Gran pabellón de jardín interior
— Espacio para almacenamiento de equipos y leña.
— Plataforma de observación panorámica
— Prensa de vino original de 150 años.
— Puertas decorativas talladas
Oportunidades de caza:
— Junto con la propiedad, se transfiere un contrato de caza a largo plazo con la asociación de cazadores local, válido hasta 2037, en condiciones extremadamente favorables para el propietario.
El sitio tiene sus propias áreas de alimentación y áreas boscosas valladas.
Los alrededores cuentan con una excelente población de vida silvestre:
— Gamo, ciervo, muflón, jabalí y corzo.
Derecho de uso y propiedad:
— Inquilinos actuales: la propia empresa de los propietarios y un empresario local.
— Los contratos de arrendamiento se pueden rescindir sin problemas.
La propiedad en venta es una ubicación cerrada y económicamente óptima.
Nota:
- ImmoTrading GmbH ofrece esta propiedad a la venta en nombre de un socio inmobiliario.
- Previa presentación de carta de intención y confirmación de disponibilidad de capital, se realizará contacto con un socio inmobiliario autorizado para vender. Formulario de venta:
Transacción de activos.
Precio de venta:
4,3 millones de euros + 4% de comisión + servicios jurídicos + impuestos estatales.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
