Terreno en Balaton, Hungría, 155 000 m²

En una atractiva ubicación en Balatonfüzfö, cerca del lago Balaton, se vende un espacioso terreno sin urbanizar con un importante potencial de desarrollo.

La parcela de aproximadamente 15,5 hectáreas se encuentra entre la carretera principal no. 82 y la línea ferroviaria Győr-Keszthely. La proximidad al lago y los planes de desarrollo existentes hacen que este sitio sea particularmente atractivo para inversores y desarrolladores.

Descripción del sitio
El extenso sitio ofrece una variedad de oportunidades de desarrollo en los sectores turístico, residencial y de ocio. Ya se ha conectado el suministro de electricidad y agua al perímetro del sitio, y la infraestructura de suministro de alcantarillado y gas se instalará de acuerdo con los planes de desarrollo.

Entre el lugar y la orilla del lago (a unos 300 metros de distancia) hay una línea de ferrocarril regional, una carretera de acceso y varias casas de vacaciones.

La popular localidad costera de Tobruk está a unos 15-25 minutos a pie. También hay un pequeño y moderno puerto deportivo cercano, al que se puede acceder a través de un puente para peatones y bicicletas.

Características principales
Área de aproximadamente 15,5 hectáreas
Ubicación atractiva cerca del lago Balaton
Zonificación: Zona especial (recreación/ocio)
Infraestructura existente (electricidad, suministro de agua) en el territorio
Planificación del proyecto existente, incluidos los permisos (actualmente suspendidos)
Alta flexibilidad para nueva construcción
Excelente cooperación con las autoridades locales
Posibilidad de subdivisión o desarrollo parcial

Desarrollo y oportunidades
Posible adquisición de una empresa de diseño existente
Oportunidad de inversión o adquisición total
Posible transacción con acciones o activos
Recomendación: estructura del acuerdo de acciones
Es posible adaptar o rediseñar el proyecto, pero se requiere una nueva aprobación de las autoridades pertinentes.

Ubicación y accesibilidad
Balatonfüzfo está situado en el distrito de Veszprém, en la orilla oriental del lago Balatón, y cuenta con excelentes conexiones de transporte.

Centro de Balatonfüzfo: aprox. 5 kilómetros
Veszprém: unos 15 km
Budapest: aprox. 120 kilómetros
Viena: aprox. 200 kilómetros

Beneficios para los inversores
Excepcional terreno de gran tamaño cerca del lago Balaton con una estructura de proyecto existente y un potencial de desarrollo variado, ideal para proyectos residenciales y de turismo sostenible.

Nota
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