Propiedad comercial Jánossomorja, Hungría, 295 770 m²

En el oeste de Hungría, cerca de la frontera húngara-Austria, una propiedad comercial y agrícola multifuncional dividida en parcelas terrestres está a la venta cerca de la ciudad fronteriza de Andau.
Estos dos objetos en 5938 Yanosomorye se venden por separado y en su totalidad.
1. La propiedad, propiedad de Kft, con un terreno de unos 107.800 m2 (según un extracto del registro de tierras de fecha 23 de marzo de 2019) y edificios situados en él que requieren reparaciones (estables, graneros, una pequeña casa con 3 apartamentos, un pozo y bolígrafos de caballo), se vende como una transacción de acciones.
2. La propiedad con una parcela agrícola/comercial mixta de aproximadamente 181.000 m2 (según un extracto del registro de tierras de fecha 23 de marzo de 2019), con los restos del edificio y una fuente mineral con un estanque, se vende como una transacción de activos.
Toda la propiedad se encuentra en las afueras de un gran bosque y una reserva natural.
Ubicación / Transporte / Infraestructura
Janosomorje (Alemania: San Johann auf dem Heideboden) es una ciudad en el distrito de Gyor-Mochon-Shopron, cerca de la frontera con Austria (el cruce fronterizo de Andau está a unos 5 km) y la ciudad de Moshonmadyarovar (aproximadamente 13 km). Alrededor de 6000 habitantes viven en Yanosomorye (en 2011). Se compone de tres distritos: Moshonsentjanos, Moshonsentpeter y Pustasomorye, que en 1970 se fusionaron en la ciudad de Yanosomorye.
Desde la década de 1970, la economía de cobre Gyor-Mochon-Shopron ha crecido constantemente.
La agricultura a gran escala (debido al clima templado) y el desarrollo de sistemas industriales y de construcción de producción y servicios, además del establecimiento de empresas rentables en el sector de alta tecnología, desempeñaron un papel importante en este desarrollo.
Transporte público
La ciudad está directamente conectada a la línea ferroviaria Porpatz-Pojon/Bratislava/Presburg vía Chorna y Hedeshhal.
La red vial también está bien desarrollada, la distancia a Viena es de aproximadamente 1 hora.
En la zona de Yanosomorye hay toda la infraestructura necesaria.
Descripción de bienes raíces:
Zona comercial y agrícola parcialmente construida.
1a propiedad propiedad de Kft: un antiguo caballeriza, con una parcela de unos 107.800 m2 y edificios a reparar.
Superficie de construcción:
aproximadamente 930 m2 (construmento principal/con 6 apartamentos para ser reparados, establos de 1.700 m2, almacenes, edificios administrativos y de producción, pequeño edificio de personal con 3 apartamentos, antigua escuela pequeña).
Notificación:
Todos los edificios deben ser completamente renovados (desde la planta baja hasta el techo) o demolidos dependiendo de su uso.
Las conexiones a la electricidad, el agua, las piscinas / alcantarillas están disponibles en frente de la casa o en su territorio.
Actualmente no hay conexión a Internet.
2a instalación: antigua fábrica de cáñamo con edificio en ruinas y piscina aluvial, situada en una parcela de uso mixto (instalación agrícola/comercial) con una superficie total de aproximadamente 181.000 m2.
Notificación:
Los objetos 1 y 2 figuran en el Registro de Tierras por separado.
Estos dos sitios tienen un gran potencial.