Terreno en Győr, Hungría, 61 783 m²

Land for development near Gyor - wide opportunities for development

61,783 m2 Silencio a unos 7 km de Gyor Silencio cerca de M1 y 81 Silencio 42,00 €

Breve descripción

Venta de una zona de terreno de cerca 61.783 m2 en una ubicación estratégica cerca de Gyor, a unos 7 km del centro de la ciudad y del aeropuerto regional.

Proximado a M1 y Highway 81ubicación en un eje económico importante Györ - Budapest - Viena Hacen que esta propiedad sea atractiva para inversores y desarrolladores.

El sitio se propone como fuera del mercado con diversos casos posibles de uso que están sujetos a la legalidad final, la planificación urbana y la verificación de permisos.

Principales ventajas

• parcela: unos 61.783 m2
• 8 secciones separadas
• a unos 7 km del centro de Gyor
• a unos 7 km del aeropuerto regional
• proximidad a la autopista M1
• Fácil acceso a la Ruta 81
• estratégica ubicación en el eje económico de Gyor – Budapest – Viena
• Conexión disponible al suministro de agua y alcantarillado
• tubería
• 20 kV línea de potencia
• infraestructura de telecomunicaciones
• privado
• sin carga
• Posible adquisición inmediata
• precio de la oferta: 42 m2
• El precio total indicado en la presentación: 2.594,886

potencial de desarrollo

Dependiendo de la estrategia final de planificación y autorización, son posibles varios casos de uso:

Logística y industria ligera

• almacenamiento
• logística
• logística de última millas
• fabricación de luz
• Centro de servicios logísticos

Parque comercial

• parque
• mayor
• comercio y conceptos comerciales
• Big Box objetos
• Centro de servicios regionales

Roadside Retail / Roadside Commerce

• gasolinera
• estaciones de carga para vehículos eléctricos
• Avance
• tiendas
• Otros sitios con alta frecuencia de visitas

Tienda de ventas / Comercio al por menor a precios favorables

• Es posible aplicar el concepto de centro de salida

Complejo multifuncional

• A largo plazo, se puede considerar el uso mixto.
• Según el propietario, se pueden considerar zonas industriales y residenciales.

Las conclusiones finales relativas a la designación de tierras, zonificación, permisos, infraestructura y oportunidades de desarrollo deben contar con el apoyo de la verificación jurídica, municipal, técnica y comercial independiente del futuro comprador.

Estaremos encantados de proporcionar información adicional y organizar una visualización del objeto.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.