Casa en Zala, Hungría, 330 m²

Hungría. Csébánya, Veszprém. Casa nueva con parcela. Superficie: 330 m2 Tamaño de la parcela: 3886 m2 Dormitorios: 3 Baños: 2 Salón: 2 Cocina: 1 Trastero: 2 Número de plantas: 2 Construido: 2025 Clase de eficiencia energética: A 782.722 € En venta: edificio residencial de alta calidad, dividido en tres unidades independientes, con diseño individual y acabados de primera. Ubicación & toro; Ventanas de triple panel • Calefacción por suelo radiante • Nuevo • Bomba de calor aire-agua • Propiedad generadora de ingresos • La mejor relación calidad-precio • Centro comercial • Equipo de cortinas eléctricas • Plomería en el lugar • Alcantarillado in situ • Bueno • Electricidad en el lugar Características • Estacionamiento adicional • Internet & toro; Sistema de riego • Está a la venta este edificio residencial de alta calidad, dividido en tres unidades independientes con diseño individual y acabados de primera. Le ofrecemos una propiedad única, creada con un cuidado excepcional y diseñada para durar muchos años. La superficie total del edificio es de 330 m2, divididos en tres unidades residenciales con entradas independientes. La casa está ubicada en una parcela totalmente ajardinada de 3.886 m2, compuesta por dos parcelas catastrales. Cada elemento del edificio refleja calidad, precisión y durabilidad. Acabados exteriores y materiales de primera calidad La fachada está revestida de piedra caliza natural, única en textura y color. La entrega de esta piedra caliza tardó casi dos años debido a la necesidad de un gran volumen en esta rara configuración. La misma piedra caliza de alta calidad también se utiliza en el jardín: un total de 22 exclusivas lámparas de jardín hechas a mano en un taller de tallado de piedra enmarcan los 3.200 m2 meticulosamente ajardinados. área. Todas las áreas exteriores (el patio trasero, el área que da a la calle y las amplias terrazas) están pavimentadas con baldosas Viastein Semper Mistro de 6 cm de espesor, duraderas y estéticamentelente aislamiento térmico y sistemas de servicios públicos La alta eficiencia energética de la casa está garantizada por un aislamiento instalado profesionalmente: - 15-20 cm de aislamiento de pared exterior - 30 cm de aislamiento del ático - Techos suspendidos de placas de yeso en todas las habitaciones con una capa adicional de 20 cm de lana mineral - Aislamiento térmico reforzado debajo del sistema de calefacción por suelo radiante La calefacción y la refrigeración las proporciona una bomba de calor Aquarea de Panasonic (calefacción de 16 kW y refrigeración de 14 kW) con una unidad exterior ultrasilenciosa. La casa cuenta con una caldera de 500 litros, un completo sistema de calefacción y suministro de agua REHAU y un sistema incorporado de depuración y descalcificación de agua para el máximo confort. Servicios Públicos, Preparación y Tecnología La casa está equipada con suministro eléctrico trifásico (3×32 A). Los preparativos para un sistema solar de 24,5 kW están completos; todo lo que queda es instalar los paneles. Se han preparado espacios para cinco aires acondicionados y se encuentra completamente instalada la infraestructura de cableado para un sistema de videovigilancia, con conexiones a cada habitación y un gabinete dedicado para equipos de red. En la propiedad hay un pozo de 32 metros de profundidad que alimenta un sistema de riego automático Hunter. En el nivel inferior de la casa se instaló un sistema de tratamiento de aguas residuales biológicas de 5.000 litros y el nivel superior está conectado al sistema central de alcantarillado de la ciudad. Interiores y espacios habitables El diseño interior se caracteriza por una alta estética y una calidad superior: - Todas las zonas habitables están recubiertas con papel pintado italiano Parato, - Los muebles Škossy hechos a medida crean una atmósfera de exclusividad, - Se instalan accesorios de plomería Grohe. El edificio consta de tres unidades separadas: un espacio comercial de 98,5 m2 que se puede convertir fácilmente en espacio residencial, esto se incluyó en el diseño desde el principio; un apartamento independiente de 61,5 m2 en la última planta; Apartamento independiente de 152,86 m2 en planta tres unidades se pueden combinar, lo que hace que la propiedad sea ideal para una vida multigeneracional, una combinación de hogar y negocio, o un proyecto de inversión rentable. Venderemos su apartamento o casa. Tenemos una selección de apartamentos y casas que se adaptan a diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.