Terreno en Balaton, Hungría, 690 000 m²

Hungría. Balatongyorok. Campo de golf con potencial de desarrollo. Tamaño de la parcela: 690.000 m2 Distancia desde el lago Balaton: 0 km, 0 min. Distancia desde Hévíz: 14,3 km, 20 min. 6.500.000 € Directamente a orillas del lago Balatón, está a la venta este campo de golf de 18 hoyos (9 de los cuales ya están construidos y en funcionamiento). Es posible un mayor desarrollo en esta área, como la construcción de un puerto deportivo en el paseo marítimo. El campo está situado en un lugar pintoresco con unas vistas impresionantes del lago Balaton. ¡Una excelente oportunidad de inversión! El campo de golf, incluida la playa, ocupa aproximadamente 69 hectáreas, y el edificio KUNÉP ocupa 1 hectárea adicional. El campo de golf y la zona de recreo también constan de varias parcelas con números topográficos separados. Se permite la construcción hasta el 10% del área total de la parcela. El potencial de desarrollo varía según las parcelas. Se permite la construcción de 48 viviendas adicionales en el área de recreación de viviendas pequeñas, pero no se regula el número de edificaciones; el porcentaje de desarrollo se utiliza como guía. Actualmente, sólo el número de viviendas permitidas en el sitio se basa en el permiso de construcción final. Las modificaciones al plan maestro de desarrollo permitirán que se construyan más edificios en otros sitios. Según el estado actual, la capacidad de construcción en la zona de viviendas pequeñas es del 10%, mientras que en la zona de KUNÉP y casa club es del 15%. La zona del campo de golf actualmente no está sujeta a desarrollo. (La capacidad real de construcción disponible, tomando en cuenta la modificación del plan de zonificación, es: 20% en la zona de casas pequeñas, 30% en la zona de KUNÉP y casa club, y sólo el 1% en la zona del campo de golf.) Venderemos su apartamento o casa. Tenemos una selección de apartamentos y casas que se adaptan a diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.