Casa en Zala, Hungría, 45 m²

Hungría. Rezi. Casa con parcela. 25.323 € Buscar: 77613 Construido: 1965 Superficie parcela: 3.340 m² Dormitorios: 1 Número de plantas: 2 La pequeña casa con sótano que se muestra en el anuncio está situada en la zona hortícola y agrícola Mk1. La superficie de la parcela, incluido el viñedo, es de 937 m². En la zona Mk1, las dependencias solo están permitidas en parcelas donde al menos el 80% del terreno se utilice para la viticultura. El edificio podrá utilizarse exclusivamente para el cultivo de la uva, el procesamiento de la uva, el almacenamiento de vino o el enoturismo y no podrá servir como alojamiento residencial o para huéspedes. La superficie máxima de edificación es del 3% de la superficie de la parcela, no pudiendo la superficie de la edificación sobre rasante exceder los 120 m². Se permiten sótanos, pero el desarrollo total subterráneo no puede exceder el 5% de la superficie de la parcela y un máximo de 200 m². La altura del edificio no debe exceder los 4 metros. Sólo se permite el desarrollo en parcelas de al menos 2.700 m² y un ancho mínimo de 16 metros dentro de la zona de desarrollo. El edificio debe estar ubicado a no menos de 6 metros del límite de la parcela al borde de la carretera. En esta zona están prohibidas las caravanas y contenedores residenciales. Además, el precio de la propiedad incluye la parcela segada que se muestra en el anuncio. Esta parcela está zonificada Mk2 y tiene una superficie aproximada de 2.400 m². En la zona hortícola y agrícola Mk2, las dependencias también podrán construirse únicamente en parcelas en las que al menos el 80% del terreno se dedique a la viticultura. El edificio podrá destinarse exclusivamente a cultivo de uva, elaboración de uva, almacenamiento de vino o enoturismo; sin embargo, no se permite el uso residencial ni el alojamiento de huéspedes. La superficie máxima de construcción es el 3% del área del lote y la superficie máxima de una edificación sobre rasante es de 150 m². También se permite la construcción de un sótano subterráneo o cubierto de tierra, pero el área total subterránea no puede exceder los 200 m² o el 5% del área del lote. Sólo se permite la construcción en parcelas de al menos 2.000 m² y un ancho mínimo de 13 metros dentro de la zona de construccióedificación deberá ubicarse a no menos de 6 metros de la línea de parcela adyacente a una vía pública o privada, y su altura no deberá exceder los 4 metros. También está prohibido estacionar remolques y contenedores residenciales en esta zona. En esta zona está prohibida la instalación de vallas tradicionales. La zona cultivada podrá señalizarse con soportes de vid o vegetación autóctona, y en caso de existir daños reales por animales salvajes, se permitirá la instalación de redes protectoras acompañadas de vegetación. Se debe preservar la topografía natural de la zona, así como las tradicionales terrazas de piedra y muros de contención asociados a la viticultura. Los muros de contención existentes se pueden reparar y se pueden construir otros nuevos. Sin embargo, si la pendiente media del solar es superior al 10%, su altura no deberá exceder de 2 metros, y si la pendiente es inferior, de 1 metro. En esta zona no se permite la creación de un centro agrícola en la propiedad. Utilidades Agua conectada Electricidad conectada Detalles de la propiedad Estacionamiento adicional Venderemos su apartamento o casa. Disponemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.