Villa en Gyenesdiás, Hungría, 205 m²

Hungría. Vonyarcvashegy. Villa en el lago Balatón.
1.400.000€
Buscar: 33911
Construido: 2007
Completamente renovado: 2024-2026
Tamaño de la parcela: 2669 m2
Área: 205 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Salón: 2
Cocina: 2
Almacenamiento: 2
Pisos: 2
Una casa única que combina armoniosamente lujo, bienestar y una arquitectura excepcional. Situado en una tranquila calle sin salida sin tráfico, ofrece la máxima privacidad y tranquilidad.
Se vende esta exclusiva casa familiar, completamente modernizada entre 2024 y 2026 utilizando materiales y tecnología de la más alta calidad. Esta propiedad única es una combinación perfecta de ingeniería moderna, materiales de primera calidad y una arquitectura excepcional.
Situada en un terreno totalmente vallado de 2.669 m², la vivienda destaca en el mercado no sólo por su tamaño sino también por su carácter único. El espacio habitable se complementa con una terraza parcialmente cubierta de aproximadamente 36 m², ideal para relajarse, reuniones familiares y entretener a los invitados.
Una de las características más impresionantes de la casa es el panel de vidrio blindado integrado en el piso de la sala de estar, que ofrece vistas directas a la zona de bienestar y a la piscina ubicada debajo. Esta rara solución arquitectónica crea un efecto visual verdaderamente cautivador y subraya la exclusividad de la propiedad.
El nivel superior mide 115 m². El nivel inferior alberga dos apartamentos independientes de 51 m² y 36 m² respectivamente. Este diseño hace que la propiedad sea ideal para vivir en familia multigeneracional, alojar invitados o establecer un negocio de alquiler premium.
La zona de bienestar crea la atmósfera de un complejo de spa privado. La pieza central es una piscina cubierta de agua salada de 3,5 x 8 metros y 1,6 metros de profundidad, equipada con un sistema de tratamiento automático del agua, regulación del pH, una moderna filtración de vidrio y un robot de limpieza de piscinas.

Una bomba de calor FAIRLAND TurboSilence de 18 kW mantiene una temperatura agradable del agua, que se puede utilizar tanto para calefacción como para refrigeración. La zona de bienestar se complementa con una sauna y un sistema de deshumidificación profesional.

El equipamiento técnico de la casa cumple con los más altos estándares. Un sistema de calefacción VAILLANT, instalado en 2024, un sistema de ablandamiento de agua BWT Aqua Perla, sistemas de filtración de agua potable de múltiples etapas, aire acondicionado completo y un sistema de energía solar de 12,15 kW con un sistema de almacenamiento de batería de 9 kWh, puesto en funcionamiento en 2026, garantizan el funcionamiento económico y respetuoso con el medio ambiente de la propiedad. El sistema puede funcionar tanto en modo de red como autónomo.

El alto nivel de calidad es evidente en cada detalle del interior. Las puertas con paneles de madera hechos a medida, los exclusivos yesos y pinturas decorativos, las ventanas panorámicas y las puertas correderas INTERNORM y las lujosas superficies de granito Cosmic Gold Fusion crean una atmósfera excepcional de confort y elegancia.

El jardín también es un punto destacado. Cuenta con un sistema subterráneo de recogida de agua de lluvia de 7,5 m³, un contador independiente para el suministro de agua del jardín, puntos de agua de acero inoxidable y un invernadero mural WAMA de 35 m² con apertura hidráulica automática de ventanas. Todo esto crea el ambiente perfecto para los amantes de la jardinería.

La propiedad tiene dos entradas independientes y se puede dividir en varias unidades independientes si es necesario.

Esta propiedad no es solo un hogar, sino un estilo de vida único. La combinación de tecnología de punta, un complejo de bienestar en el lugar, alta eficiencia energética y soluciones arquitectónicas únicas hacen que esta propiedad sea verdaderamente única en el mercado inmobiliario.
Utilidades
Gas conectado
Agua conectada
Electricidad conectada
Alcantarillado conectado
Detalles de la propiedad
Lago Balatón
Privacidad
Garaje
Estacionamiento adicional
Internet
Club náutico
Centro comercial
Panorama del lago Balatón
Materiales de construcción
Ladrillo
Sistema de calefacción
Aire acondicionado
Calefacción de gas
Calefacción por suelo radiante
Servicios adicionales
Mejor precio y calidad
Piscina cubierta
Sauna finlandesa
Paneles solares
Persianas eléctricas
Sistema de CCTV
Alarma
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