Propiedad comercial en Siófok, Hungría, 950 m²

Hungría. Balatonnendred. Finca con establos.
2.990.000€
Buscar: 44059
¡Oferta especial!
Precio promocional: 2.990.000 € -
Construido: 2008
Completamente renovado: 2019-2024
Tamaño de la parcela: 76.000 m2
Área: 950 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Salón: 2
Cocina: 2
Almacenamiento: 3
Número de pisos: 3
Exclusiva finca ecuestre con vistas panorámicas cerca de Siofok y el lago Balaton. Una propiedad única en la orilla sur del lago Balatón: una finca privada de más de 76.000 m², una de sus principales ventajas es su estatus legal especial. La propiedad está registrada oficialmente como una zona exenta de la legislación húngara sobre tierras agrícolas.
Esto significa que está exento de las restricciones aplicables a los terrenos agrícolas y forestales. Adquirir la propiedad es significativamente más sencillo y rápido: no existen procedimientos de notificación pública, derechos de preferencia de compra para terceros ni otras restricciones asociadas con la adquisición de tierras agrícolas. Este estatus legal es particularmente valioso para los inversores y aumenta significativamente el atractivo de la propiedad en el mercado.
A pocos kilómetros de Siófok, uno de los destinos turísticos más populares de la orilla sur del lago Balaton, se encuentra esta excepcional finca privada, rodeada de bosques y colinas pintorescas. Esta ubicación única garantiza absoluta privacidad, tranquilidad y armonía con la naturaleza. La joya suprema de la finca es la casa señorial estilo castillo de tres pisos con instalaciones ecuestres, encaramada en lo alto de una colina, que ofrece impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante en todas direcciones. Su posición elevada proporciona una rara combinación de privacidad, prestigio y magníficas vistas.
La exclusividad de la finca se ve reforzada por un lago natural de 1,5 hectáreas situado directamente al lado de la residencia, alimentado por su propio manantial natural. El lago cuenta con una excelente calidad de agua y una rica población de peces, al mismo tiempo que sirve como un elemento paisajístico único que confiere a toda la propiedad un carácter distintivo, una atmósfera única y un atractivo excepcional.
La finca es completamente autosuficiente y está equipada con sus propios servicios públicos, incluida una subestación transformadora, un pozo artesiano, un sistema de tratamiento de agua y una moderna planta de tratamiento de aguas residuales. Una planta de energía solar proporciona aproximadamente el 50% de las necesidades eléctricas de la propiedad.

Esta residencia con una torre y vistas panorámicas de 360 grados es ideal para una vida familiar multigeneracional, así como para crear un exclusivo hotel boutique, un pabellón de caza, un lujoso complejo de huéspedes o un espacio para eventos privados.

Parte del edificio se utiliza actualmente con fines residenciales, mientras que los espacios restantes están listos para acabados personalizados y se pueden desarrollar según los deseos del nuevo propietario.

Los siguientes servicios también están disponibles:

Un complejo de spa con piscina y sauna
Un cine privado
Centro de fitness y gimnasio
12-15 amplias habitaciones o suites para invitados

Una magnífica estufa de azulejos integrada en el sistema de calefacción central añade un ambiente y una comodidad especiales a la casa.

La propiedad también incluye áreas cubiertas de almacenamiento de heno, dependencias y un espacioso ático encima del complejo ecuestre para almacenar alimento. Hay dos apartamentos separados en un edificio separado disponibles para el personal.

Además, existe la opción de comprar terrenos adyacentes, lo que permite al nuevo propietario ampliar significativamente los límites de esta propiedad privada única.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una prestigiosa residencia de campo, un proyecto turístico exclusivo o una inversión de gran liquidez en una de las regiones más atractivas del lago Balaton, manteniendo al mismo tiempo total privacidad y tranquilidad.
Utilidades
Agua conectada
Electricidad conectada
Alcantarillado conectado
Detalles de la propiedad
Vista panorámica
Junto al lago
Lago Balatón
Garaje
Garaje doble
Estacionamiento adicional
Internet
Teléfono
Club náutico
Centro comercial
Sistema de calefacción
Calefacción eléctrica
Horno
Servicios adicionales
Mejor precio y calidad
Bueno
Panel de energía solar
Venderemos su apartamento o casa.
Tenemos una selección de apartamentos y casas para varios presupuestos, incluidas propiedades comerciales