Villa en Budapest, Hungría, 399 m²

Hungría. Budapest. Villa clásica única.
ID de listado: 1678
Villa clásica única
2.550.000€
Budapest, Distrito XII
Superficie: 399 m²
Se vende una villa clásica única en la zona de Kissvábhegy, en el distrito XII de Budapest.
La propiedad está ubicada en un hermoso jardín de aproximadamente 1.368 m² con árboles maduros, que ofrece total privacidad en medio de una exuberante vegetación dentro de la ciudad. La planta superior y la terraza ofrecen magníficas vistas panorámicas de la ciudad.
En el nivel inferior del edificio funciona desde hace muchos años una escuela de cocina que organiza eventos corporativos de team-building. El espacio está equipado con una cocina profesional que cumple con todos los estándares normativos para este tipo de actividad, además de zona de invitados y lavaderos. Esta operación comercial puede ser continuada por el nuevo propietario.
Apartamento dúplex en planta alta (277 m² + 33 m² de terraza):
o Las alturas de los techos alcanzan los 5 a 6 metros.
o Dos plantas comunicadas por una singular escalera interior.
o Acceso directo al jardín: salón, dormitorio y baño dan a la terraza. Apartamento en el nivel inferior (122 m2):
o Altura de techo estándar, iluminación natural.
o Invernadero construido hace 10 años, entrada privada, 500–600 m2. de jardín de uso exclusivo.
o Renovado hace 10 años.
Estacionamiento
Un garaje subterráneo doble (~40 m2) y uno individual (~15 m2) en las instalaciones.
Renovación
En 1995-96 se llevó a cabo una renovación completa e importante:
o Dos losas de piso de concreto reforzado de 30 cm de espesor, techo nuevo (revestimiento reemplazado en 2018), cimientos reforzados y reemplazo completo de sistemas de servicios públicos y cableado eléctrico.
o La caldera de gas, los sistemas de control climático y el mantenimiento regular garantizan una temperatura confortable durante todo el año.
Información adicional
La propiedad está estructurada como un condominio que comprende 3 unidades separadas.
Nivel inferior del jardín: salón-comedor, cocina, aseos, trasteros, cuarto de calderas.
Nivel superior: salón-cocina-comedor con acceso al jardín, una habitación y un baño con sauna.
Planta baja: salón diáfano, dormitorio con baño en suite, 2 habitaciones adicionales, un baño y 2 terrazas.
Esta villa es una opción ideal si busca una casa única, espaciosa y con zonas verdes en el centro de la ciudad.
Área total (bruta): 414 m2.
Área total (neta): 399 m2.
Tamaño de la parcela: 1.368 m2.
Total de habitaciones: 7
Número de dormitorios: 5 (apto para uso como dormitorios)
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