Piso en Budapest, Hungría, 167 m²

Hungría. Budapest. Apartamento dúplex nuevo en un complejo residencial de poca altura.
ID: 1674
Apartamento dúplex nuevo
1.270.000€
DISTRITO II DE BUDAPEST
Superficie: 147 m²
Budapest Distrito II – nuevo apartamento dúplex con jardín privado y vistas panorámicas
Este exclusivo apartamento dúplex con jardín privado está disponible para la venta en un moderno complejo residencial construido con tecnología austriaca CLT (Cross Laminate Timber).
El complejo está ubicado en una parcela de 2.150 m2 y consta de sólo cinco apartamentos, dispuestos en dos edificios para garantizar la máxima privacidad a los residentes.
Superficie total: 167 m2
Superficie útil: 147 m²
Terrazas y balcones: 40 m2
Diseño
Total de habitaciones: 5
Salón + 4 dormitorios
3 baños
Vestidores
Posibilidad de dividirse en dos zonas de vivienda independientes para vivir dos generaciones
Ubicación en el edificio
1er piso (esencialmente el segundo nivel del edificio según el sistema húngaro)
La casa tiene 3 plantas
Ascensor disponible
Vistas desde las ventanas
Jardín privado;
La casa de enfrente;
Vistas de las colinas de Buda a lo lejos.
Estacionamiento
1 plaza de garaje incluida en la oferta;
Espacio de estacionamiento adicional disponible para compra.
Especificaciones
Año de construcción: 2025
Condición: Nuevo
Tecnología de construcción austriaca CLT
Altura del techo: 2,75 m
Calefacción y refrigeración: bomba de calor aire-aire
Medición del consumo real mediante un contador de calor
Infraestructura
La parada de tranvía más cercana está a unos 2 minutos a pie. Una zona verde y tranquila cerca de un bosque, pero con fácil acceso a los servicios de la ciudad.
Beneficios clave
Nueva construcción;
Vistas panorámicas;
Jardín privado y apartado;
Tecnología de construcción CLT ecológica;
Ocupación de dos generaciones;
Posibilidad de instalar un ascensor interno (homelift);
Entorno tranquilo y verde cerca de un bosque;
Infraestructura comunitaria bien desarrollada.
Parcela privada
El apartamento incluye:
Un jardín exclusivo de aproximadamente 384–419 m2;
Área completamente separada;
Sistema de riego automático;
Grifo de agua exterior;
Preparación para la instalación de toldos, persianas o calefactores de terraza por infrarrojos.
Diseño
Primer nivel residencial
72 metros cuadrados. de espacio habitable + 39 m2. terraza + jardín
Sala de estar;
Comedor;
Cocina;
Dormitorio;
Baño;
Vestidor;
Acceso a una gran terraza y jardín.
Segundo nivel
3 dormitorios;
2 baños;
Vestidor;
Aseo independiente.
Ático
La propiedad incluye un ático sin urbanizar con una superficie útil de aproximadamente 65 m2. (con techos superiores a 1,9 m de altura).
Esto permite una expansión significativa del espacio habitable del apartamento en el futuro.
Equipamiento técnico
Bomba de calor para calefacción y refrigeración;
Calefacción por suelo radiante en cocina y baños;
Toalleros calefactables;
Sistema de ventilación forzada;
Filtración activa de virus y alérgenos;
Sistema de hogar inteligente;
Elección de materiales de acabado de primera calidad.
El precio es por un apartamento completamente terminado ("llave en mano"), sin embargo:
Los gabinetes de cocina no están incluidos;
No se incluyen armarios empotrados. Características del proyecto
Esta propiedad se diferencia de la mayoría de los apartamentos de lujo en Budapest debido a su combinación de:
construcción en madera CLT respetuosa con el medio ambiente;
un gran jardín privado;
sistemas de servicios públicos energéticamente eficientes;
un número reducido de vecinos (sólo 5 apartamentos);
la posibilidad de futura ampliación a través del ático.
En términos de privacidad y sensación de vida, esta propiedad está mucho más cerca de una casa privada que de un apartamento tradicional en un complejo residencial multifamiliar.
Venderemos su apartamento o casa.
Ofrecemos una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.