Apartamento en Budapest, Hungría, 150 m²

Para la venta: propiedad de inversión con ingresos estables en el corazón de Budapest & mdash; E & OUML; TV & OUML; S Street 32 ​​(6to distrito)

Una propiedad totalmente renovada y amueblada se ofrece a la venta, con un área total de 150 m & sup2 ;.

La propiedad consta de dos unidades catastrales separadas , cada una con su propia entrada privada .

La primera unidad es un apartamento individual con una entrada separada.
La segunda unidad incluye cuatro apartamentos de estudio separados, cada uno equipado con su propia cocina, baño, inodoro y sistema de aire acondicionado.

Este diseño proporciona una excelente flexibilidad en la gestión : la propiedad puede usarse como un solo complejo u operado y vendido independientemente por la unidad y mdash; alquilar, vender o administrar de manera diferente.

La propiedad está totalmente amueblada y equipada con todo lo necesario para alquileres a largo y a corto plazo .

Actualmente, Los cinco apartamentos se alquilan , generando un ingreso neto estable de € 2,300 por mes , lo que equivale a un rendimiento neto de aproximadamente 5.3% anual .

Además del ingreso actual, la propiedad se encuentra en una de las áreas más prometedoras y en rápido desarrollo de Budapest , donde los precios inmobiliarios muestran apreciación constante , lo que hace que esta sea una inversión a largo plazo.

El apartamento ha sido en la misma propiedad durante más de cinco años y ha sido administrado por una compañía confiable de administración de propiedades durante todo este tiempo.
no ha habido períodos de vacante & mdash; Debido a la excelente ubicación , la demanda es consistentemente alta y se encuentran nuevos inquilinos inmediatamente , asegurando ingresos ininterrumpidos.

El alquiler a corto plazo podría aumentar significativamente el rendimiento total.

El apartamento se sometió a renovación completa: se han reemplazado las ventanas y se instala el calentamiento de gas central.
Tanto la fachada como el interior del edificio están en excelentes condiciones .

La compañía de gestión proporciona una gama completa de servicios que incluyen operaciones de alquiler, coordinación de inquilinos, mantenimiento e informes financieros.
El comprador puede optar por continuar con la administración actual o asumir las operaciones de forma independiente.

Las visitas en línea están disponibles , y las visitas en persona se pueden organizar en Hungría con cita previa.

Las opciones de pago flexibles están disponibles:
- Transferencia bancaria a una cuenta bancaria húngara
- Pago en efectivo posible en Hungría o Rusia
- USDT y los pagos de criptomonedas también son aceptados

ubicación primaria: tiendas, restaurantes, tranvía, metro y paradas de autobús están a poca distancia a pie.