Hotel en Budapest, Hungría, 353 m²

listado genuino del propietario

boutique Hotel en venta , ubicado en el centro de Budapest, Distrito 6 , en Mozs & Aacute; R Street, en un área prestigiosa y altamente turística de la ciudad.

El hotel abrió en enero de 2024 después de que el edificio se sometió a una renovación completa : todos los sistemas de ingeniería, ventanas, calefacción y sistemas eléctricos fueron reemplazados, y el diseño se rediseñó por completo.
Se puede acceder a la propiedad desde la calle, donde se ha creado un acogedor área de recepción. Las habitaciones están ubicadas en el primer piso, a la que se puede acceder por ascensor.
El hotel está totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos modernos de alta calidad .

La propiedad incluye 12 habitaciones de hotel , con un área de piso total de 353 metros cuadrados , y posee una licencia válida Airbnb (permiso de pensión) .

El edificio está en buenas condiciones tanto por dentro como por fuera y está equipado con un ascensor.
Las habitaciones son brillantes y espaciosas.
Las ventanas pasan por alto tanto la calle como el patio interior.
El calentamiento es central.
Cada unidad cuenta con una cocina privada, baño, inodoro y aire acondicionado, proporcionando un alto nivel de independencia y comodidad.

La propiedad está registrada en tres números catastrales y se ofrece a la venta como una sola unidad .

Al final de su primer año de operación, en 2024, el hotel entregó un rendimiento neto del 5% anual
( Después de todos los gastos operativos, impuestos y tarifas de gestión ),
que es un resultado excelente para un año de lanzamiento .

Esta no es una figura proyectada o teórica y mdash; Es un ingreso real y confirmado que recibió el propietario.
A diferencia de la mayoría de los listados en el mercado, no hay costos ocultos y mdash; El retorno es completamente transparente y real.

Basado en los datos de principios de 2025, se espera que el rendimiento proyectado alcance el 6-7% anual ,
hacer que esta propiedad sea particularmente atractiva desde un punto de vista de inversión .

El hotel es operado por una compañía de gestión profesional .
Si lo desea, el nuevo propietario puede retener la administración actual sin necesidad de hacer cambios en las operaciones.
Si el propietario elige cambiar de operadores, la licencia se puede transferir fácilmente.
El propietario no está obligado a participar en operaciones diarias y mdash; Todo está completamente delegado.
Los estados financieros están disponibles para su revisión.

La ubicación es una de las más convenientes y demandadas en Budapest.
Cerca están Andr & Aacute; Ssy Avenue y Oktogon Square, con tranvía, autobús y metro se detiene a pocos pasos de distancia.

Este hotel boutique es una propiedad de inversión llave en mano con rendimientos reales ,
No exigiendo ninguna participación activa en las operaciones, y ubicado en un área donde los valores inmobiliarios continúan creciendo constantemente ,
Demostrando una tendencia consistentemente positiva .