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5 850 000 €
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5 850 000 €
| Precio de venta | 5 850 000 € |
| Precio por m2 | 3 900 € |
| Superficie | 1 500 m² |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Número de plantas | 4 |
| Planta | 2 |
| Aparcamiento | 50 lugares |
| Dirección | Indonesia, Canggu |
| Ubicación | en la costa, en un pueblo |
| Al aeropuerto | 15 km |
| A la playa | 250 m |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 14 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Período de amortización | 7 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | a 2 años |
La ubicación única es la última sección de Batu Bolong Beach
El último proyecto disponible en el área más prestigiosa de Changu
250 metros al océano, más cerca que la mayoría de los 5* hoteles
Alrededor: Finns Beach Club, Atlas, La Brisa (2-5 minutos a pie)
El 99% del territorio ya se ha construido: no habrá competencia
5-Hotel de los creadores de Citadince & amp; Hilton
Gestión de estándares de recolección de lujo
Un equipo con 25 años de experiencia trabajando con Radisson, Ascott, Hilton
Tasa de ocupación garantizada del 85%+ gracias a:
→ Sistema de reserva propio
→ Asociación con más de 1000 agencias de viajes
, un desarrollador confiable con una historia en Bali de 25+ años
Se han implementado más de 50 proyectos en la isla
En la cartera: Le Grande 5 (Bukit), Taman Dayu Resort
Se han recibido todos los permisos
apartamentos de clase de lujo
26 camas individuales (50.4 m2) + 2 camas dobles (93.1 m2)
Salas de estar y cocinas de pleno derecho, a diferencia de las habitaciones de hotel estándar
Interiores de diseñador con balcones
Garantía de liquidez
Los precios en Changu aumentan en un 15-20% anual
Ya más de 500 expatriados están listos para alquilar tales apartamentos.
El período de propiedad es de 40 años + una extensión de 30 años (en lugar del estándar 25 en Bali!)
Figuras clave:
ROI: 19.21% en el año 1, 26.85% para el año 3
Recibo de alquiler promedio: 220 $ /noche
Pronóstico de crecimiento de costos: +70-100% en 5 años
ideal para:
→ inversores que buscan un activo llave en mano premium
→ Hoteleros y grandes inversores bajo administración
Entrega 2027 | 30% de prepago | Plan de entrega de 24 meses
Escribir para:
→ Presentaciones del proyecto con un modelo financiero
→ Tour de ubicación en línea
→ Cálculo individual de la rentabilidad
p.s. Este es el último proyecto a la venta en esta ubicación: no habrá más ofertas similares.
