Villa en Nusa Dua, Indonesia, 106.53 m²

Presentamos el lanzamiento de un exclusivo complejo turístico con infraestructura médica y de bienestar en Bali, implementado por un gran desarrollador con experiencia en construcción completa en Bali y financiado con fondos propios. En los cálculos se utilizan cuentas de depósito en garantía, lo que garantiza la protección de sus inversiones en todas las etapas de la construcción.

Descripción de la villa: Una villa con piscina privada y una comunidad cerrada privada en un complejo seguro con una infraestructura ultradesarrollada. Villa con 2 dormitorios, 2 baños, terraza y piscina privada. La superficie habitable es de 106,53m2 más zona ajardinada con piscina. Hay zonas verdes en el territorio, lo que proporciona privacidad.

El proyecto combina viviendas premium, espacios comerciales, una clínica de medicina preventiva, centros de longevidad, bienestar y SPA, estudios de yoga y fitness, espacios de coworking, áreas de recreación y entretenimiento. La idea principal es crear un espacio para personas para quienes la salud y la calidad de vida son una prioridad absoluta.

Las características clave del proyecto son la ubicación: Bali, distrito de Nusa Dua, a poca distancia de la playa, cerca de los principales hoteles (Apurva Kempinski, Hilton, Mulia), centros comerciales y gastronómicos, un club de golf y un hospital BIMC.

Infraestructura:

Bienes raíces residenciales y comerciales (apartamentos, áticos, casas adosadas, villas)
Clínica de Medicina Preventiva y Longevidad con programas de salud personalizados
Centros de bienestar y SPA, sala de fitness, yoga shala
Restaurante de cocina mediterránea, cafetería, espacio de coworking con estudio multimedia
Área infantil, áreas de recreación, salón de bodas, cine
Gestión profesional de propiedades con alta ocupación (hasta el 90%) y rendimiento de alquiler del 12-15% anual

Arquitectura: dos estilos: la europea moderna con motivos balineses y el lujo ecológico con integración en la naturaleza. Se utilizan materiales naturales, formas orgánicas, ventanas panorámicas y alturas de techo de hasta 3,2 m.

Concepto médico: énfasis en programas de salud personalizados, biohacking, nutrición funcional, investigación genética, telemedicina, rehabilitación y apoyo psicoemocional.

Público objetivo: emprendedores, ejecutivos, nómadas digitales, viajeros y personas creativas (80 % mujeres, 20 % hombres, edades entre 25 y 60 años, ingresos medios y altos).

Unidades y precios: Apartamentos (de 26 a 55 m2), áticos (165-182 m2), villas (de 46 a 233 m2), adosados (118 m2). - Rango de precios: desde $82.000 hasta $420.000.

Retorno esperado: ROI del 12 al 16 %, período de recuperación: 6,7 a 8,3 años.

Fechas: inicio de la construcción - 2026, puesta en servicio de la primera etapa - finales de 2027. Gestión y seguridad: cuentas de depósito en garantía para inversores, informes transparentes, una empresa de gestión experimentada con una cartera de más de 40 millones de dólares y más de 140 instalaciones bajo gestión.

La singularidad del proyecto combina ocio premium con acceso a medicina avanzada y bienestar. Se presta especial atención a la integración con la naturaleza, las tecnologías de gestión modernas y la creación de una comunidad de personas con ideas afines. Se ofrecen a los inversores condiciones transparentes, alta liquidez y la posibilidad de pago en criptomoneda (USDT/USDC).