Apartamento en Umalas, Indonesia, 60.6 m²

Apartamento listo para entrar a vivir a la venta por $60,000 menos que el precio del desarrollador

Precio del apartamento: $220,000, mientras que el precio del desarrollador comienza en $240,000.

Apartamento de un dormitorio con un tamaño de 60,6 metros cuadrados.

Ubicado en el Umalas Signature Complex en la isla de Bali.

Para vivir o invertir: una propiedad de primera clase en la exclusiva zona de Canggu.

El complejo ya está construido.

El apartamento está completamente amueblado con renovaciones de diseño llave en mano.

Ubicado en el primer piso, con muebles completos incluidos en el precio.

El edificio tiene 4 pisos con un total de 200 apartamentos.

Situado en el centro del moderno triángulo de Bali: Seminyak - Kerobokan - Canggu

• A 5 minutos en coche de los mejores clubes de playa de Bali
• A 5 minutos en coche del próximo complejo comercial y de ocio más grande de Canggu
• A 500 metros de la escuela Montessori School Bali
• A 40 minutos del aeropuerto internacional
• Los 3 mejores lugares para practicar surf cerca

Los mejores lugares a solo 3-5 minutos: COMO, La Briza, Old Man's, Lavela, Lawn, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi y docenas de otros lugares de moda.

Servicios cercanos:

• Supermercado: 50 metros
• Cajero automático: 50 metros
• Centro médico: 1,5 minutos
• Jardín de infancia: 2 minutos
• Escuela internacional: 3 minutos
• Centro comercial: 3 minutos

El complejo ofrece toda la infraestructura esencial para vivir, trabajar y entretenerse:

• Jardín tropical
• Piscina infinita en la azotea
• Gimnasio
• Estudio de yoga
• Co-working espacio
• Simulador de golf
• Bar en la piscina
• Salas de conferencias
• Área comercial
• Restaurante
• Cine
• Centro de SPA
• Zona de juegos
• Área de barbacoa
• Área boutique
• Estacionamiento seguro

Vistas panorámicas desde el y 4.º piso con vista al océano y los volcanes.

Diseño moderno, acabados, muebles y accesorios de alta calidad, ¡todo incluido en el precio!

Tecnología inteligente para la gestión de propiedades. A través de la empresa de gestión, puede alquilar su apartamento sin restricciones de ocupación.

Apartamentos de alta tecnología en un complejo premium con un sistema de hogar inteligente, sistemas de audio en cada habitación y baño, un televisor de 58 pulgadas con rotación de 180 grados, barra de bar con 2 taburetes, cabina de ducha con vidrio inteligente, trasteros y un balcón con vista panorámica.

Potencial de ingresos por alquiler:

• Ingresos diarios: $ 160
• Tasa de ocupación: 70%
• Ingresos anuales (considerando la ocupación): $ 40,880
• Beneficio anual después de gastos e impuestos: $ 25,171
• ROI desde el 12% (cálculos detallados disponibles en gerente)

Los ingresos por alquiler pueden aumentar según el piso y las vistas de la unidad.

La proyección se calcula en función de los datos del mercado.

• Arrendamiento: 30 años + extensión por 30 años
• Pago inicial: 100%
• Tarifa de reserva: $1,000 (no reembolsable)

Gastos adicionales:

• IVA: 11%
• Tarifa de notario: 1%