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197 818 €
197 818 €
| Precio de venta | 197 818 € |
| Precio por m2 | 1 259.93 € |
| Superficie de la сasa | 157 m² |
| Superficie de la parcela | 1.75 ares |
| Número de plantas | 2 |
| Número de habitaciones | 3 |
| Número de dormitorios | 2 |
| Número de baños | 2 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| La propiedad se puede alquilar | |
| Precio aproximado por mes | 3 440 € |
| Precio aproximado por semana | 1 204 € |
| Precio aproximado por día | 215 € |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Servicios Notariales | 1 % |
Complejo de villas en el distrito de Changgu (Padonan). La finalización de la construcción es en abril.
El complejo consta de 8 villas y ahora solo quedan dos a la venta; el resto ya se ha comprado.
Especificaciones:
El área de la villa de 2 habitaciones: 157 m2, área de patio con piscina de 89,5 m2
Superficie del terreno: 1,75 acres
Costo de una villa de 2 dormitorios: $230 000 (~17 973 000 ₽)
Atractivo de inversión:
Villa de 2 dormitorios
Alquiler diario:
Tarifa: 250 $/día
Tasa de ocupación: 70%
Ingresos: $63,875/año
Menos 20% de gastos - neto: $51,100
Rentabilidad anual:
51 100 / 230 000 = ~22,2% anual
Renta mensual:
Tarifa: $4,000/mes
Año: $48,000
considerando el 20% de los gastos - $ 38.400
ROI: 38 400 / 230 000 = ~16,7% anual
