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241 395 €
241 395 €
| Precio de venta | 241 395 € |
| Precio por m2 | 1 112.4 € |
| Superficie de la сasa | 217 m² |
| Superficie de la parcela | 1.75 ares |
| Número de plantas | 2 |
| Número de habitaciones | 4 |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 3 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| La propiedad se puede alquilar | |
| Precio aproximado por mes | 5 173 € |
| Precio aproximado por semana | 1 810 € |
| Precio aproximado por día | 302 € |
| Dirección | Indonesia, Canggu |
| Ubicación | en la costa, en la gran ciudad, en un SPA |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Servicios Notariales | 1 % |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | a 1 años |
Complejo de villas en el distrito de Changgu (Padonan). La finalización de la construcción es en abril.
El complejo consta de 8 villas y ahora solo quedan dos a la venta; el resto ya se ha comprado.
Especificaciones:
Tamaño de la villa de 3 habitaciones: 217 m2 + área de patio + piscina de 89,5 m2
Superficie del terreno: 1,75 acres
Costo de una villa de 3 dormitorios: $280,000 (~21,880,000₽)
Atractivo de inversión:
Villa de 3 dormitorios
Alquiler diario:
Tarifa: 350 $/día
Tasa de ocupación: 70%
Ingresos: $89,425/año
Menos 20% de gastos - neto: $71,540
Rentabilidad anual:
71 540 / 280 000 = ~25,5 % anual
Renta mensual:
Tarifa: $6,000/mes
Año: 72.000 $
Incluyendo el 20% de los gastos - $ 57.600
ROI: 57 600 / 280 000 = ~20,6% anual
Los números son así porque tiene su propio código penal.
Correa 22+20
