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4 000 000 €
4 000 000 €
| Precio de venta | 4 000 000 € |
| Precio por m2 | 1 762.11 € |
| Superficie | 2 270 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Dirección | Italia, Arezzo |
| Ubicación | en un pueblo |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 3 % |
Ofrecemos a la venta una finca con bodega y agroturismo.
La finca consta de:
Edificios - 2270 m2 - 10 habitaciones y 10 baños, terreno - 146,3 ha
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS
La bodega (570 m2) es un edificio moderno que consta de tres plantas e incluye salas de fermentación, crianza tanto en barricas como en botellas, embotellado. El edificio tiene paredes aisladas, lo que proporciona el mejor aislamiento térmico, y suelos de terracota. Junto a la bodega se encuentran las oficinas administrativas (150 m2), que comparten un acabado y una apariencia común con la bodega.
Junto a la bodega hay un establo (450 m2), un edificio en forma de U con catorce puestos para caballos, un centro médico, un almacén de piensos y dos carriles de pienso. La parte central del edificio se está convirtiendo actualmente en un restaurante, para el que ya se han instalado muebles y equipos.
No muy lejos del centro de la finca se encuentra un agroturismo (250 m2), creado en una casa de pueblo con pajar, que actualmente está dividida en tres apartamentos independientes. Los edificios han sido recientemente renovados por completo, conservando su estilo rústico, con paredes de piedra, suelos de terracota y vigas de madera. El anexo adyacente a la casa se ha convertido en una hermosa zona común con sala de televisión y un gimnasio exclusivo. Al salir de la masía, se accede a un cuidado jardín decorado con setos y caminos pavimentados, con una piscina de 12 x 6 m.
La casa señorial (300 m2) necesita reforma y modernización, pero es un edificio muy espacioso de tres plantas que se puede utilizar como residencia privada de lujo o dividir en apartamentos para invitados.
La casa se complementa con una lechería/limonería (250 m2), que necesita reforma, y un almacén agrícola de dos plantas (300 m2) con sótano y cobertizo para herramientas.
Terreno
La finca se extiende sobre 146,3 hectáreas en las colinas entre Chianti y Valdiquiana y alcanza una altura significativa en la parte norte (más de 600 m sobre el nivel del mar), lo que la hace muy adecuada para el cultivo de uvas Pinot Noir.
La base de la finca es sin duda el viñedo (25,1 hectáreas), que se utiliza en la finca para la producción de numerosos vinos IGT y el excelente Chianti Superiore DOCG.
Se dona exclusivamente para deudas
