Villa en Amelia, Italia, 430 m²

ESPÉNDIDA CASA RURAL TOTALMENTE DE PIEDRA, SITUADA SOBRE UNA COLINA Y PROTEGIDA POR UN PUEBLO Y

¡¡¡CON INCREÍBLES OBRAS NUEVAS!!! PISCINA.

IMPORTANTE EDIFICIO RESIDENCIAL ORGANIZADO EN DOS/TRES NIVELES ADEMÁS DE UNA TORRE DE 4 NIVELES.

El edificio de reciente reestructuración ha sido cuidado con todos los materiales típicos de la tradición de Umbría, sabiamente empleados y trabajados, para realizar una estructura realmente hermosa, funcional y rica.

La casa rural se divide en sótano, planta baja y primer piso, y se conecta a la espléndida torre distribuida en 4 plantas, lo que hace que la estructura sea única y característica.

Además del edificio residencial tenemos otro edificio destinado a coches de remesas/bodega/lavandería y un cobertizo para herramientas. pero podría usarse como espacio de ocio o casa de huéspedes.

Todos los edificios están hechos de piedra vista con ladrillos en las esquinas.

Los suelos están hechos con baldosas de terracota hechas a mano.

Los techos están hechos con vigas de castaño y recubiertos con baldosas de terracota hechas a mano.

Todos los accesorios internos y externos están hechos de madera de castaño hecha por artesanos locales.

El edificio distribuye las distintas estancias en forma de "U" que alberga un espléndido patio con un pórtico en el centro, todo hecho de ladrillos a la vista.

La superficie del jardín que rodea esta maravillosa propiedad de aprox. 6.000 metros cuadrados, con olivos y una gran cisterna que recoge el agua de lluvia para regar el jardín.

La propiedad es ideal tanto como residencia/casa representativa, o como propiedad para poner en renta en una actividad turística-receptiva, ya que es divisible en 4 unidades completamente independientes y que se pueden utilizar por separado.

2 unidades tienen acceso para silla de ruedas.

Cada unidad tiene sus propias salas de estar, baños y una parte puede ser utilizada por el propietario. Las otras 3 para alquilar. 5. Se puede crear fácilmente una unidad independiente.

Para agregar valor a esta propiedad única, NUEVA PISCINA PRIVADA

La ubicación no debe subestimarse: en el borde del pueblo, con servicios a poca distancia, en un paisaje montañoso que ofrece la posibilidad de disfrutar de un excelente clima fresco y aire puro que viene directamente de los bosques de encinas circundantes, así como rutas de senderismo, ciclismo de montaña, ciclismo, etc.

La propiedad necesita ser personalizada. Pero se puede experimentar de inmediato.

A diferencia de otras propiedades, esta tiene un jardín rodeado con un derecho de fácil mantenimiento.

Cada unidad se puede enriquecer con algún detalle personal, aprovechando también el porche / terrazas externas, con la posibilidad de crear una joya única sin mucho esfuerzo. Se puede añadir una mesa de lectura, un cenador, una gama o un columpio y se convertirá en el rincón de relax perfecto para todos.

La propiedad también es ideal para familias numerosas que quieran pasar sus vacaciones en Italia en paz pero juntos.

Es una oportunidad única y el precio es realmente ventajoso, considerando la calidad del material utilizado para la renovación.

Cómoda conexión con Roma! y los aeropuertos internacionales de Roma.

Si esta propiedad no corresponde al 100% a lo que tienes en mente, escríbeme y encontraré una solución más adecuada para tu caso específico. Analizando atentamente todas tus necesidades particulares, realizaré una búsqueda personalizada y bien dirigida en el mercado inmobiliario italiano para satisfacer el mayor número de características requeridas.

Mi agencia trabaja solo y exclusivamente con clientes extranjeros. Por ello, desde hace casi 10 años me he especializado en todo lo relacionado directamente con ello.

Cuando un extranjero compra una propiedad, surgen muchas preguntas/dudas. Por eso, mis conocimientos no solo abarcan las reglas reales de compraventa, sino también una amplia gama de cuestiones relacionadas con la misma: Derecho Privado, de Familia y de Inmigración, así como todo lo relacionado con la fiscalidad, transferencia de residencia/permisos/ciudadanía/ y muchos otros.

Ayudo al cliente no solo en la fase inicial de la colaboración, sino también en el servicio postventa, que a veces puede ser ESENCIAL, sobre todo para personas extranjeras.

Mi agencia no depende de ninguna franquicia. Es una agencia pequeña pero muy eficaz. Trato a cada cliente de forma personalizada. De esta manera puedo dedicar no sólo más tiempo a cada uno, sino sobre todo la más alta calidad de servicio.

Precisamente por eso mis clientes me llaman a menudo "agencia anómala":

- por la gran cantidad de servicios que presta;

- por la inclinación legal de la propia agencia;

- por la especialización en todo lo relacionado con extranjeros de diferentes países;

- además de la gestión multivectorial de cada asunto individual.

Además, SIEMPRE se garantiza la máxima privacidad y discreción.

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Estaré encantada de ayudarte. usted.

Sofía