Casa San Casciano dei Bagni, Italia, 236 m²

"Il Casale Sulla Collina" es una granja a la venta en Toscana y está a poca distancia del encantador pueblo de San Casciano Dei Bagni y a solo un corto paseo de los famosos baños térmicos de Fonteverde. La propiedad disfruta de una encantadora vista panorámica de las colinas de Siena e incluye una casa de campo con un área de piso bruto de aproximadamente 292 metros cuadrados en dos niveles, así como aproximadamente 5 ha de tierra. Dentro del proyecto hay planes para una piscina con calefacción de panel solar ubicada dentro de los terrenos de la granja. En la planta baja de la propiedad, habrá la sala de estar; incluyendo una cocina equipada, un amplio comedor y una sala de estar brillante de 45 metros cuadrados de tamaño. Las tres habitaciones tienen acceso directo con el lado más panorámico del jardín. El área entre el jardín y las áreas de estar se maximizará al máximo, con la oportunidad de disfrutar de una comida al aire libre, así como una vida en el país que contempla paisajes únicos y impresionantes puestas de sol. También habrá dos hermosas pérgolas de madera con plantas trepadoras (de aproximadamente 50.30 metros cuadrados, de las cuales será el lado de la piscina y 26.30 metros cuadrados, el lado de la entrada). La planta baja tiene un pasillo, un baño y un cuarto de servicio con acceso exterior. En su lugar, el piso superior tiene acceso a través de una escalera interna, donde hay tres dormitorios cada una con su propio baño privado, mientras que el dormitorio principal tendrá un amplio espacio de vestuario y un baño privado de doble baño.
Hay agua de red, garantizada por el suministro de agua municipal y un pozo, mientras que un tanque de gas bajo tierra suministra la calentamiento de la parte inferior. También hay paneles solares y electricidad.
La propiedad está actualmente en construcción, mientras que las especificaciones de material están disponibles a pedido. El exterior del edificio estará enyesado en el estilo antiguo de algunas de las granjas y villas toscanas y tendrá canaletas de cobre y tuberíién se adaptará a cumplir con la nueva legislación sísmica, con su renovación radical, demolición y la posterior reconstrucción fiel. Todos los materiales de calidad utilizados para el acabado podrían personalizarse (pisos, paredes, baños y pintura).
Esta encantadora granja sería una casa de vacaciones de lujo privada ideal en una de las áreas más hermosas del sur de la Toscana. La propiedad también sería perfecta para aquellos que desean comprar una propiedad hermosa, ya que su residencia principal, dando la importancia y conveniencia del espacio y las comodidades ofrecidas.
La propiedad está a solo unos kilómetros del centro de San Casciano Dei Bagni (SI) en la Toscana, pero también está dentro de una excelente ubicación privada. La casa de campo está situada en un lugar estratégico con respecto al área: se puede llegar desde la salida Fabro de la autopista A1 a solo 15 km del sur, y desde la salida de Chiusi-Chianciano Terme de la autopista A1 en solo 25 km del norte. La granja está a solo unos kilómetros del centro de San Casciano Dei Bagni, el centro de hospitalidad y spa incluido en los pequeños hoteles principales del mundo y los grandes hoteles de spa del mundo. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto y otras ciudades históricas se pueden llegar en unos 40 minutos.
Los edificios están registrados en el Catasto Fabbricati para el municipio de San Casciano Dei Bagni (SI) y la tierra está registrada en el Catasto Terreni para el mismo municipio.
Una empresa posee la propiedad y, por lo tanto, la venta posterior está sujeta al 10% V.A.T.