Casa San Casciano dei Bagni, Italia, 474.6 m²

En esta propiedad está perfectamente claro cómo el paisaje ha sido remodelado y transformado sabiamente por el trabajo humano: desde todos los ángulos es posible admirar el mosaico de olivos, viñedos y granjas, características distintas del paisaje toscano. En este magnífico escenario, encontramos esta casa de campo a la venta, con casa de huéspedes, tierra y piscina. El edificio principal se restauró durante los años 90 y cubre un área de aproximadamente 400 metros cuadrados en dos niveles: en la planta baja tenemos entrada, gran vida/comedor con chimenea, cocina con despensa, baño y una planta térmica con acceso desde el exterior; En el primer piso encontramos cuatro dormitorios y tres baños; En el mismo edificio, con acceso independiente, en la planta baja tenemos una bodega de aproximadamente 70 metros cuadrados (que podría convertirse fácilmente en una unidad de vida), mientras que en el primer piso encontramos una sala de almacenamiento de aproximadamente 40 metros cuadrados. La propiedad incluye una encantadora casa de huéspedes de 120 metros cuadrados en un nivel, compuesta de una gran sala de estar/cocina con chimenea, dos dormitorios y dos baños, uno con ducha y otro con jacuzzi. Dentro de la tierra de 2ha, encontramos una encantadora casa de ladrillos de 12 metros cuadrados con un horno antiguo, donde preparar los platos típicos y genuinos del área, un anexo agrícola de 27 metros cuadrados (utilizado como sala de almacenamiento y gallinero), una cueva/bodega característica y una hermosa piscina de 6x12m.
La propiedad se proporciona con todas las utilidades necesarias: electricidad, sistema de calefacción y agua de la ciudad, además de un pozo y un pequeño lago para la colección de agua de lluvia que se utilizará durante el verano para el riego del jardín.
tanto la granja como la casa de huéspedes se restauraron sabiamente en 1999, con el mantenimiento del estilo rústico con el estilo de las pavimentos de cotto y las beamas de la familia. y amigos. La propiedad también podría insertarse en el mercado de alquileres de vacaciones, con muy buenos ingresos.
La propiedad se encuentra en una posición muy estraté salida de la autopista A1 de Fabro está a 15 km (7 km a través de White Road). La granja está a solo 10 km de Cetona y a 9 km de San Casciano Dei Bagni, el hotel y el centro térmico insertado entre los pequeños hoteles principales del mundo y los grandes hoteles de spa del mundo. A poca distancia, es posible llegar a muchas ciudades históricas importantes, como, por ejemplo, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia y Orvieto. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (con vuelos diarios a Londres), Roma, Florencia y Pisa.
Tanto la granja como la casa de huéspedes se ajustan a las licencias de construcción otorgadas n.2072 de fecha 14-09-1998, que se otorgó al propietario actual para la restauración de todos los edificios. Los edificios se clasifican como edificios 'rurales', es decir, edificios que sirven al patrimonio agrícola y, por lo tanto, están exentos del pago de I.C.I.
La propiedad es propiedad de una empresa, y la venta incluirá bienes y no acciones de la compañía.