Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Villa histórica con piscina a la venta en la proximidad de Arezzo.
Villa antigua completamente restaurada con piscina con calefacción, casa de huéspedes y anexo de dos niveles utilizado como almacén, para un área total de 1200 metros cuadrados, 15 dormitorios y 13 baños, más 5,5 ha de tierra con viñedo y oliva. La propiedad se desarrolla en un parque de árboles centenarios, con hermosas vistas del campo, y se encuentra a solo 1 km de la primera aldea (bar, mercado, banco, restaurante, etc. accesible a pie).
El edificio principal es una villa histórica completamente restaurada de 800 metros cuadrados en cuatro niveles: bodega en el sótano, amplia sala de estar en la planta baja y el área para dormir en el primer y segundo piso, para un total de 12 habitaciones y 8 baños. La casa de huéspedes cubre un área de 200 metros en dos niveles y se divide en dos apartamentos: el primero está compuesto de cocina/sala de estar, dos habitaciones y un baño, mientras que el otro está compuesto de cocina/sala de estar, dormitorio y baño. La propiedad incluye un anexo de ladrillo restaurado de 200 metros cuadrados en dos niveles, actualmente utilizado como almacén, y 5,5 ha de tierra, con parque con árboles centenarios, viñedo, oliva, huerto y sistema fotovoltaico (20kW).
Energía Clase C; IPE 56,61 kWh/año SQM
La propiedad se proporciona con todas las utilidades necesarias (electricidad, agua, gas, teléfono). Todos los implantes cumplen con la ley. La piscina parcialmente cubierta está calentada. La propiedad está provista de un sistema fotovoltaico (20kW).
La propiedad ha sido objeto de un trabajo de restauración cuidadoso, que se completó en 2014.
La propiedad se usa actualmente como una residencia privada espléndida, pero, considerando su tamaño y el número de sus habitaciones, también podría usarse como una instalación turística.
La propiedad está a solo 1 km de la primeragnano y Arezzo son accesibles en 20 minutos (16 km), mientras que los aeropuertos más cercanos son Florence (75 km, 1h), PISA (160 km, 1h 50min) y Roma (200 km, 2h).
Gran grupo inmobiliario, a través del especialista del propietario, redacta una diligencia debida en cada propiedad de cada propiedad, que permite conocer perfectamente la situación urbanista y cadastral. La debida diligencia se puede requerir en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra se gravará de acuerdo con las leyes actuales.
