Villa en Orvieto, Italia, 416.2 m²

Al borde del encantador acantilado de Orvieto, en el centro histórico de la ciudad, encontramos este prestigioso palacio del siglo XV, con terraza, jardín privado con una espléndida vista panorámica y una cueva restaurada. Esta propiedad es una de las pocas villas independientes del pueblo y ha sido perfectamente restaurada con materiales de alta calidad, conservando, en la medida de lo posible, las características originales. La villa tiene una superficie de 300 m² distribuidos en tres niveles más una cueva: en la planta baja tenemos un loft destinado a alquileres vacacionales, compuesto por una gran entrada con la puerta antigua original, un espléndido salón con arcos y bóvedas de ladrillo, una pequeña cocina, una cama con dosel y un baño; arriba encontramos un apartamento compuesto por entrada/salón luminoso, sala de lectura con terraza circular, amplia cocina, baño y lavadero en la primera planta, y entrada/sala de lectura, dos dormitorios y un baño en la planta ático. La cueva de unos 100 m² se puede convertir en un encantador SPA. Esta exclusiva propiedad ha sido totalmente restaurada y cuenta con un parque/jardín completamente vallado de 500 m², con un mirador de hierro forjado, un pequeño almacén de madera y un balcón equipado muy panorámico, desde donde se puede disfrutar de la maravillosa vista de la ciudad y de la campiña de Umbría y Toscana. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento con puerta de acceso compartida con el municipio de Orvieto. Para información sobre condiciones de venta, precios y mobiliario, contacte con la agencia.
Esta prestigiosa villa en el centro histórico de Orvieto cuenta con los servicios públicos necesarios: agua municipal, metano municipal con una caldera nueva y predisposición para teléfono con enchufes en cada habitación. Desde la primera restauración, el sistema de protección contra incendios está listo para ser conectado. La propiedad también cuenta con un sistema de alarma.
Esta propiedad histórica ha sido completamente restaurada según soluciones arquitectónicas y de ingeniería de alta calidad, preservando, en la medida de lo posible, las características típicas originales. Las nuevas obras, pensadas para mejorar la funcionalidad, se llevaron a cabo con mimo y profesionalidad, utilizando técnicas de última generación y materiales de la más alta calidad y acabado. Clase energética en curso
Esta propiedad histórica representa una buena inversión, ya que podría utilizarse de muchas maneras diferentes, gracias a su posición estratégica: como residencia principal, como segunda residencia para las vacaciones y como instalación turística.
La villa está situada en el centro histórico de Orvieto, al borde de su encantador acantilado, cerca de la zona verde y del bulevar principal de la ciudad. La posición estratégica de la propiedad, en Umbría pero cerca de la Toscana, es fácilmente accesible desde la salida de la autopista A1 y desde la estación de tren de Orvieto. A poca distancia se pueden visitar algunos destinos turísticos muy característicos, como Todi, Perugia, Asís, Cetona y San Casciano dei Bagni con su centro termal. Los aeropuertos de Roma, Perugia y Florencia están a aproximadamente una hora y media de distancia.
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora una debida diligencia sobre cada propiedad, que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La debida diligencia puede ser requerida en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra estará sujeta a impuestos de acuerdo con las leyes vigentes. Para información sobre condiciones de venta, precios y mobiliario, contacte con la agencia. Maravillosa vista sobre el bullicioso valle y el perfil montañoso de Umbría y Toscana