Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La masía está actualmente dividida en 5 unidades residenciales con un total de aproximadamente 500 m². El apartamento principal está distribuido en dos plantas con un total de aproximadamente 200 m² y se compone en la planta baja de un gran salón con chimenea, una cocina, un dormitorio y un baño; en el primer piso encontramos una segunda sala de estar, un amplio pasillo, dos dormitorios y dos baños. El segundo apartamento es de dos niveles, en la planta baja tenemos la sala de estar y en el primer piso hay dos dormitorios y dos baños. El tercer apartamento está distribuido en una sola planta en la planta baja y consta de salón, cocina americana, dormitorio y baño. El cuarto apartamento de un solo nivel en la planta baja consta de un estudio con baño. El quinto apartamento en dos niveles con sala de estar en la planta baja y dormitorio con baño en el primer piso. En el exterior hay un jardín de 3.200 m², completamente vallado, bien plantado, equipado con pozo, sistema de riego e iluminación y una piscina de 5,5x11 metros. Luego hay una sala destinada a recepción de 30 m2, un garaje subterráneo de 70 m2 y un almacén de 24 m2. La propiedad se vende con la mayoría de los muebles.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos principales. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público y la presencia de un pozo. El sistema de calefacción, compuesto por 3 calderas, es alimentado por gas GLP con depósito privado. En el apartamento principal también hay una termochimenea. El sistema de aire acondicionado está presente en la zona de dormitorio del apartamento principal. Toda la propiedad está equipada con un sistema de alarma.
La casa de campo, completamente renovada en el año 2000, tiene hermosas fachadas exteriores de ladrillo y piedra, marcos de ventanas y contraventanas de madera. Internamente hay techos con vigas y vigas de madera y tejas de terracota. Los acabados son de excelente nivel y el estado de mantenimiento es excelente. La única obra de reforma a realizar se refiere a la piscina y de la que ya se ha realizado un cálculo métrico estimado.
La propiedad fue diseñada para ser utilizada con fines de alojamiento turístico. El apartamento principal le permitiría vivir dentro de la estructura y gestionar los alquileres turísticos de las 4 unidades residenciales restantes.
La propiedad está ubicada en una posición semimontaña a solo 5 minutos en coche del lago Trasimeno y de todos los servicios.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
La propiedad está registrada a nombre de persona(s) física(s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente.
