Casa en Ficulle, Italia, 1 520 m²

Borgo San Nicolò es un complejo original raramente disponible, para ser completamente restaurado, con auténtico sabor rural. Mostrará una nueva gloria gracias a un trabajo de reconstrucción y restauración. Armoniosamente proporcionado, cuenta con características importantes, como los viejos portales de la Torre y la Piedra. Party dividida y flanqueada en parte, los edificios cubren un área total de 1.500 metros cuadrados, dentro del cual podrían construirse varias unidades vivos (por ejemplo, unidades de alojamiento 10/15 con acceso independiente, con vistas al jardín, que también podría ser privado). Con los permisos necesarios, podría ser posible recuperar espacio adicional y ampliar la propiedad con, por ejemplo, espacio de oficina o alojamiento con estacionamiento, jardines y piscina. Dada la ubicación, la propiedad tiene un potencial interesante como agritourismo (vacaciones en autos), perfecta para disfrutar del campo. El contexto histórico local también podría agregar valor a través de la presencia de una iglesia bellamente restaurada y consagrada de los antiguos orígenes romanos y franciscanos. Aquí es donde el ilustre Mónaco Graziano escribió algunos documentos importantes de la ley canónica que todavía están en uso hoy. Por lo tanto, el valor histórico local generaría interés adicional y haría de la propiedad un escenario ideal para conferencias, bodas, funciones, recepciones y eventos de catering debido a sus grandes espacios. La tierra circundante, que está parcialmente terrazada, cubre aproximadamente 26 hectáreas, divididas en 4.3 de madera, 8.6 de tierra cultivable, 1.6 de oliva, 4.7 de tierra cultivable plantada con árboles y 5.6 de tierra de pastoreo más parques naturales, áreas no cultivadas y patios. Con una cuidadosa restauración, sería posible establecer varios tipos de flora y fauna gracias a las corrientes y resortes que están aquí.
La propiedad necesita una reactivación de los servicios públicos; El suministro de energía está disponible en el área.
Toda la propiedad y la aldea necesitan restauración, renovación y/o una reconstrucción completa, preservando las características locales tí suministro de agua de la ciudad está a aproximadamente 500 metros de distancia, y también hay numerosos pozos y resortes que podrían utilizarse. No hay aguas residuales o suministros de electricidad, aunque hay posibles conexiones cercanas. La clase de energía no se puede determinar en este momento, ya que es un proyecto de renovación completo.
Gracias a su superficie y ubicación, esta propiedad sería perfecta para varios usos: espléndida residencia privada como primera o segunda casa, instalación turística como agreitourismo o hogar de vacaciones. También existe la posibilidad de restaurar el complejo y dividirlo en varias unidades vivos que se vendan por separado o estacionalmente.
La propiedad se encuentra dentro del área de Badia en el municipio de Ficulle y disfruta de una ubicación en el valle en el campo abierto debajo del Monte Orvieto situado en el corazón de Italia de Toscana y Umbrian, en el famoso área de Chianti/Orvieto, en el área de Rarment y Florencia. Se accede a la propiedad a través de una carretera pavimentada y, en última instancia, un breve tramo de carretera de país de 2,5 km. Dentro de 6-7 km, hay todas las comodidades de ciudades vecinas, como el centro histórico de Ficulle y Parrano, así como el área comercial de Fabro con su estación de tren y la salida de la autopista A1.
Gran grupo inmobiliario, a través del especialista del propietario, elabora una debida diligencia en cada propiedad, que permite conocer perfectamente la situación urbanista y cadastral de cada propiedad. La debida diligencia se puede requerir en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de una empresa.