Casa en Citta di Castello, Italia, 1 275 m²

La propiedad se encuentra en una posición privilegiada con acceso a través de una corta carretera de grava que en buen estado, muy bien vista, a mitad de la colina. La propiedad consta de un 900 metros cuadrados, parcialmente restaurado, villa noble, parque, casa de limón, dóvecote y garaje para ser recuperado, alcanzando por completo 300 metros cuadrados adicionales. La Villa está en 4 niveles: planta baja, primera planta, segunda planta y ático con acceso a la torreta. En la planta baja hay un salón, comedor, cocina y baño con posibilidad de crear un dormitorio, el espacio restante es una magnífica bodega. La primera planta no está actualmente habitada y necesita ser restaurada, consta de un salón con chimenea, tres dormitorios, baño, cocina, comedor, biblioteca y salón. La segunda planta ha sido reformada y tiene una sala de estar con chimenea, cocina, cuatro dormitorios y un baño. El ático cuenta con techos altos en el centro y podría convertirse en un espacio de vida adicional. Desde aquí se puede acceder a la hermosa torre panorámica. Todas las plantas están conectadas por una escalera interna de piedra que ha permanecido inalterada. La tierra privada cubre 4,8 hectáreas (12 acres); es posible construir una piscina.
Sistema de agua servido por un acueducto. El sistema de calefacción es alimentado por calderas alimentadas por gas GLP con un tanque subterráneo, así como por estufas de madera y chimeneas. El sistema eléctrico está a la altura.
En la planta baja, la antigua bodega no requiere intervenciones estructurales, pero no tiene instalaciones y sistemas. El hall de entrada, la cocina, el baño y el armario están renovados. El noble primer piso debe ser restaurado. La segunda planta está completamente reformada. El ático carece de sistemas e instalaciones. Algunas obras de consolidación son necesarias en parte de la casa. La renovación se llevó a cabo respetando los métodos de construcción del pasado, haciendo un uso amplio de materiales reclamados.
Una vez renovado, la propiedad podría ser utilizada como residencia privada exclusiva o también podría ser insertada en un mercado de alquiler de alta gama, una vez que se hayan completado las mejoras necesarias y se haya creado una piscina. Tenga en cuenta que, para proteger la privacidad de los propietarios, el punto GPS marcado en el mapa es sólo aproximado. Póngase en contacto con nosotros para obtener información precisa sobre esta propiedad u otros en nuestra extensa base de datos.
La propiedad se encuentra en el municipio de Città di Castello, a corta distancia de un pueblo que ofrece todos los servicios de una ciudad más grande, incluyendo bares, excelentes restaurantes, escuelas, oficina de correos y bancos, supermercados y mucho más. Citta di Castello está a unos 10 km (15 minutos en coche). Montone está a unos 15 minutos, otra ciudad a poca distancia son Umbertide (15 minutos), Perugia (35 minutos), Florencia (2 horas) Roma (2, 15 horas).
El grupo Great Estate, en cada propiedad adquirida, lleva a cabo una diligencia técnica debida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer detalladamente la situación urbana y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de una persona física, por lo que la venta está sujeta a impuestos de 9% del valor catastral revalorado, o 2% para el primer hogar.