Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propiedad está ubicada en una posición privilegiada con acceso a través de una carretera de grava corta que en buenas condiciones, muy bien, a la mitad de la colina. La propiedad consta de una villa noble, parque, doblete y garaje de 1000 metros cuadrados, parcialmente restaurados, parque, doblete y garaje, alcanzando 220 metros cuadrados adicionales.
La villa está en 4 niveles: planta baja, primer piso, segundo piso y ático con acceso a la torreta.
En la planta baja hay una sala de estar, comedor, cocina y baño con la posibilidad de crear un dormitorio; El espacio restante es una magnífica bodega.
El primer piso no está habitado actualmente y necesita ser completamente restaurado; Consiste en un salón con chimenea, tres dormitorios, baño, cocina, comedor, biblioteca y salón.
El segundo piso ha sido renovado hace 30 años y tiene una sala de estar con chimenea, cocina, cuatro habitaciones y un baño.
El ático presenta techos altos en el centro y podría convertirse en un espacio vital adicional. Desde aquí puedes acceder a la hermosa torre panorámica.
Todos los pisos están conectados por una escalera de piedra interna que se ha mantenido sin cambios.
Las cubiertas de tierra privada 4.7 hectáreas (12 acres); es posible construir una piscina
Sistema de agua servido por un acueducto.
El sistema de calefacción es potencia por calderas alimentadas por gas GLP con un tanque subterráneo, así como por estufas de madera y chimeneas.
El sistema eléctrico está a la altura.
En la planta baja, la antigua bodega no requiere intervenciones estructurales, pero no tiene instalaciones ni salón de entrada, la cocina, el baño y el armario están renovados.
El noble primer piso debe ser completamente restaurado
El segundo piso ha sido renovado hace 30 años
La falta de sistemas e instalaciones del ático
Se necesitan algunos trabajos de consolidación / refuerzo estructural en una parte de la casa.
La renovación se llevó a cabo con respecto a los métodos de construcción del pasado, haciendo un uso extenso de materiales recuperados.
Una vez renovado, la propiedad podría usarse como una residencia privada exclusiva o también podría insertarse en un mercado de alquiler de alta gama, una vez que se hayan completado las actualizaciones necesarias y se haya creado una piscina.
Tenga en cuenta que, para proteger la privacidad de los propietarios, el punto GPS marcado en el mapa es solo aproximado. Póngase en contacto con nosotros para obtener información precisa sobre esta propiedad u otros en nuestra extensa base de datos.
La propiedad se encuentra en el municipio de Città di Castello, a poca distancia de un pueblo que ofrece todos los servicios de una ciudad más grande, incluidos bares, excelentes restaurantes, escuelas, oficina de correos y bancos, supermercados y mucho más. Citta di Castello está a unos 10 km (15 minutos en coche). Montone está a unos 15 minutos; Otra ciudad de fácil alcance es Umbertide (15 minutos), Perugia (35 minutos), Florencia (2 horas) Roma (2, 15 horas).
El Gran Grupo Estate, en cada propiedad adquirida, lleva a cabo una diligencia debida técnica a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de una persona física, por lo que la venta está sujeta a impuestos del 9% del valor catastral revalorado, o el 2% para la primera casa.
