Casa Civitella Paganico, Italia, 702.25 m²

Esta antigua granja, rodeada de 60ha de tierra, se remonta a 1700 y fue completamente restaurada en 2005, respetando las características arquitectónicas típicas y recuperando sabiamente los materiales originales. Su ubicación es única, entre Siena y Grosseto, en las cercanías del centro térmico de Petriolo y la aldea característica de Pari, dentro de la Reserva Natural de Basso Merse. La casa de campo se divide en 7 apartamentos de diferentes tamaños: apartamentos de una habitación, dos habitaciones y tres habitaciones, incluido el apartamento de los propietarios, que se coloca en la planta baja alrededor de un claustro característico, con gran chimenea, cocina profesional, dormitorio y baño. El dormitorio principal, también insertado en el mercado de alquiler de vacaciones, se desarrolla en el primer piso, se puede alcanzar a través de una escalera externa y consta de gran sala de estar con chimenea, dos habitaciones, tanto con baños como bañera de remolino. El estilo de la granja combina sabiamente elementos antiguos con comodidades modernas como la calefacción por suelo radiante. El diseño interno podría modificarse para tener una unidad de vida única más grande. La propiedad incluye un anexo de aproximadamente 60 metros cuadrados, utilizado como área de lavandería, con barbacoa externa, un almacenamiento de 120 metros cuadrados y una hermosa piscina de 5x16m.
Calidad del sistema de enfriamiento: ausente o instalado hace más de 30 años. Calidad del sistema eléctrico: instalado hace más de 10 años y hace menos de 20 años. Calidad del sistema de calefacción: instalado hace más de 10 años y hace menos de 20 años. Calidad del sistema de alcantarillado: instalado hace más de 10 años y hace menos de 20 años. Calidad del sistema de agua: instalado hace más de 10 años y hace menos de 20 años.
Seguridad estructural general: estructuras de carga completamente renovadas hace más de 10 años y hace menos de 20 años. Nivel de eficiencia energética: Categoría de Certificado de rendimiento energético entre "D" y "F". Consistencia de áreas espaciales exteriores y interiores en relación con la superficie de la propiedadonalidad, funcionalidad y "flujo" de los espacios internos: diseño interno: bueno. Nivel de acabado externo: bueno. Grado de mantenimiento ordinario y extraordinario: bueno. Nivel de acabado interno: bueno. Características internas: pisos de terracota, solarium, entradas múltiples, baño con bañera, baño con ducha, calefacción de piso inferior. Accesorios externos: doble acristalamiento/madera. TV, Internet, Sistema telefónico: ADSL. Año de construcción: 1750. Año de la última renovación: 2005.
La propiedad podría usarse como agritourismo, como lo es ahora, o podría convertirse, con pocas intervenciones, en una gran residencia privada.
La propiedad se encuentra en una posición favorable, entre Siena y Grosseto.
Grupo de bienes de propiedad, a través de la situación del propietario del propietario, se basa en cada propiedad en cada propiedad, lo que permite la propiedad y el cultivo del propietario. La debida diligencia se puede requerir en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra se gravará de acuerdo con las leyes actuales.