Casa en Orvieto, Italia, 593.5 m²

Preciosa propiedad a medio camino entre Orvieto y el lago de Bolsena con una típica masía en piedra, terracota, vigas de madera y donde se han recuperado elementos típicos y rurales como el antiguo pesebre y el antiguo horno. La piscina está bien iluminada y tiene borde infinito, mide 7 por 14 metros y 1,3-2,3 m de profundidad con un solárium de terracota. La casa de campo principal tiene 450 m². Planta baja con: un gran comedor con el antiguo y sugerente pesebre, una gran cocina bien equipada con chimenea, comedor de diario, otro salón con chimenea antigua, un dormitorio doble con baño y jacuzzi; entrada/estudio y baño. La primera planta dispone de un gran salón con TV satélite y chimenea, un dormitorio doble con estudio independiente, acceso al balcón y baño con bañera y ducha, un dormitorio doble con baño con ducha de hidromasaje y bañera, 2 dormitorios con baño con ducha de hidromasaje. Varias entradas pueden independizar las zonas y crear apartamentos. El sótano tiene un lavadero y un cuarto reformado para guardar bicicletas/gimnasio. Separado de la masía: almacén anexo de 77 m², antiguo granero de 56 m², edificación rural con bodega de 30 m², además de volúmenes constructivos y numerosas cuevas excavadas en la toba. Terreno de 7 hectáreas con terreno cultivable de más de 4 hectáreas + pequeño huerto con antiguo viñedo de avellanas, zona verde: huerto y jardín completamente vallado (unas 2 hectáreas). Antiguo cobertizo de granero frente a la casa, gran porche con mesas y sillas, ideal para cenar al aire libre, y un segundo porche más pequeño con barbacoa portátil y horno antiguo para hacer pan y pizza. Amplia zona de aparcamiento para eventos y catering. El panorama de las verdes colinas de Umbría, Lacio y Toscana que lo rodean es hermoso. Las cuevas excavadas en la toba que, de recuperarse, se convertirían en laboratorios, bodegas o pequeños balnearios. Excelente residencia personal, potencial para alquiler o finca con avellanos. La mayor parte del mobiliario está incluido en la venta.
Todos los servicios públicos están presentes: línea eléctrica monofásica/trifásica, gas LPG con caldera y depósito muy recientes; Internet WI-FI, Red de agua municipal con agua potable para uso de la vivienda y aljibe o para uso exterior del parque. Hay un sistema de alarma. Gracias a la magnífica orientación Este-Suroeste, es posible instalar sistemas fotovoltaicos para la producción de electricidad para garantizar una mayor independencia y sostenibilidad de la propiedad.
La casa de campo principal es habitable con grandes espacios y acentos de colores, gracias hasta la última renovación que se centró en la elección de excelentes materiales y sistemas de eficiencia y funcionalidad. Exterior de piedra típica de la zona, interior con terracota artesanal y reciclada, vigas de madera y ladrillo, puertas antiguas y elementos artesanales. Recuperación de elementos típicos y rurales como el antiguo pesebre, el antiguo horno y chimeneas. Amplias habitaciones, luminosas, típicas y elegantes con amplio espacio y espacio disponible. Terreno bien cuidado y cultivado con tierras de cultivo/pastos muy productivas y agradables que se balancean sobre los valles circundantes y el perfil montañoso.
Una casa bonita, pero sobre todo funcional, para quienes necesitan espacio y comodidad. Un lugar de vacaciones que permite visitar Umbría, la cercana Toscana y el Lacio, pero también una villa permanente, confortable y racional. Adecuado para quienes aman la total privacidad, estar rodeados de vegetación y bien protegidos de miradas indiscretas. Posibilidad de dividirse en varias unidades y mejorarse como alojamiento, gracias a la presencia de numerosos anexos. La propiedad es un oasis de calma y tranquilidad. Goza de excelente privacidad y un lugar ideal para quienes aman la naturaleza. Cuevas sugerentes.
En el corazón verde de Umbría, a 15 km de Orvieto y del lago de Bolsena, a 12 km de la famosa "Civita que muere" en Bagnoregio y a 2 km del pueblo de Torre San Severo, encontramos la propiedad .Se accede a la casa a través de 900 metros de camino de tierra en buen estado. A pocos kilómetros Montefiascone y Viterbo, 42 km Sorano (aguas termales), 72 km Montalto di Castro (playas y mar), en poco más de 1 hora: Todi, Asís, Perugia, Cetona y San Casciano. Autopista y ferrocarril Roma-Florencia a 15 minutos en coche. Aeropuertos a 90 minutos.
The Great Estate Group realiza due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de interés real en el inmueble.
El inmueble es propiedad de una empresa.