Villa San Casciano dei Bagni, Italia, 199.8 m²

Villa recientemente construida en la Toscana - Focaiole Alta 2. Un tiro de piedra desde el Terme di Fonteverde, en el punto más panorámico de San Casciano Dei Bagni, con una hermosa vista del valle y el centro histórico de la ciudad, villa separada de unos 250 metros cuadrados. En tres niveles (aproximadamente 150 de espacio vital en dos niveles y 100 metros cuadrados de habitaciones auxiliares en el sótano) con un jardín privado de aproximadamente 300 metros cuadrados. así como porches, pérgolas y balcones. Actualmente se construirá (las fotos representan tanto la representación de la propiedad terminada como algunos ejemplos de villas similares ya construidas por la empresa de construcción). La propiedad se ubicará en el espléndido complejo residencial Focaiole Alta, ubicado a solo 500 metros del Centro Histórico y el Terme di Fonteverde, en un contexto único para la belleza del paisaje y la proximidad a todos los servicios. Las casas estarán perfectamente integradas en el contexto arquitectónico y ambiental circundante, serán construidas por una empresa de construcción local que requiere mucho cuidado y especial atención al reproducir las características típicas de la tradición del edificio toscano. Estarán equipados con cada comodidad y en la clase de energía A ++. Hay una amplia gama de posibilidades de personalización interna. Internamente la propiedad tendrá el siguiente diseño: Piso del sótano: garaje, taberna, sala técnica y lavandería Planta baja: cocina con comedor, sala de estar, baño, vestidor, balcón, doble pérgola y porche Primer piso: 3 dormitorios y 3 baños (dos dormitorios tendrán baños en suite) y 4 balcones panorámicos. Jardín privado de aproximadamente 300 metros cuadrados.
La propiedad estará equipada con todos los servicios públicos, como agua potable, electricidad, calefacción municipal de GLP, red telefónica fija con cobertura de Internet de fibra óptica, estará equipado con sistemas de última generación que se construirán de acuerdo con la ley, para garantizar la contención del consumo de energía y la explotación de recursos renovables, en particular los paneles fotovoltaicos y el sistema de calentamiento de la calefacción de la transmisión (lo que utilizará el sistema de calentamiento de la calefacción de la calefacción (lo que utilizará el sistema de calentamiento de la calefacción de calor (que utilizará el sistema de calentamiento de la calefacción de la calefacción. Sistema fotovoltaico) y tanque de recuperación de agua de lluvia. El sistema de calefacción tendrá una bobina de ventilador caliente / fría con controles individuales en todas las habitaciones. Sistema de videovigilancia. Clase de energía: A ++.
La villa separada se construirá con una estructura de concreto reforzada parcialmente cubierta de piedra local y parcialmente enlucida. Los pisos internos se construirán en concreto y enyesados, además a pedido del comprador, se pueden agregar vigas de madera y azulejos de terracota. Los pisos internos estarán en madera y los pisos de los baños estarán en piedra natural. Las ventanas estarán hechas de madera con persianas de doble acristalamiento de baja emisión (según lo requerido por la ley), los techos con baldosas toscanas y pantiles, los aleros con viguetas de madera y ladrillos de terracota, las pérgolas en hierro forjado. Gracias al hábil procesamiento de los materiales y la elección de la composición, las villas se integrarán perfectamente en el entorno circundante.
Una propiedad maravillosa ideal como casa de vacaciones o como hogar principal. Tiene un panorama maravilloso y una ubicación conveniente cerca de todos los servicios necesarios, ya que la ciudad y el spa son accesibles a pocos minutos a pie. La propiedad es perfecta para quien ama a San Casciano Dei Bagni y el reconocido Fonteverde Spa.
San Casciano Dei Bagni es una pequeña ciudad medieval de gran encanto por la belleza de su centro característico, y por la presencia del spa Fonteverde, conocida y renombre en todo el mundo por sus elegancia y las propiedades de susiole Alta 2 es un complejo residencial ubicado a solo 500 metros del Centro Histórico y el Fonteverde Spa, en un contexto único para la belleza del paisaje y la proximidad a todos los servicios. San Casciano Dei Bagni está en el corazón de la Toscana, cerca de todos los pueblos medievales más famosos como Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città Della Pieve, Orvieto y Perugia.
El patrimonio se realizará a través de las permisos de construcción regulares y de acuerdo con la misma. El proyecto preliminar expuesto en este folleto podría ser revisado y modificado durante la emisión del permiso por el municipio de San Casciano Dei Bagni.
La propiedad es propiedad de una compañía de construcción y el impuesto será del 10% si se compra como segunda casa o del 4% si se compra como primera casa. El pago del patrimonio se dividirá en tasas que se pagarán durante el progreso de las obras, así como un depósito inicial y el pago final. La compañía de construcción emitirá las garantías regulares al recibir cada pago, según la ley.