Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Esta hermosa propiedad está ubicada en el municipio de San Venanzo, cerca de un pequeño pueblo a poca distancia de un hermoso parque natural y un restaurante excepcional. La casa de campo mide a 430 metros cuadrados e incluye dos porches laterales, cada uno de 75 metros cuadrados, así como una sala técnica. La propiedad está completamente cercada, rodeada de aproximadamente 2.4 hectáreas de tierra, con árboles grandes, una piscina de 16 x 7 y una fuente natural de agua de montaña que se puede volver a conectar fácilmente. La granja está compuesta por dos niveles. La planta baja consta de 2 alas separadas que están conectadas entre sí, y puertas francesas que conducen al exterior de la casa. Se puede acceder al primer ala desde la entrada principal, o la entrada lateral debajo del porche. Encontrará una sala de estar con una gran chimenea y un dormitorio con baño privado. En la sala de estar, existe la posibilidad de agregar una cocina, por lo que es un apartamento independiente, o puede conectar la sala de estar con el ala adyacente para un apartamento individual más grande. Se puede acceder al segundo ala desde el porche izquierdo, o desde la entrada principal. Aquí encontrará un pasillo, una cocina, un comedor con chimenea y un salón/sala de estar con arco central. En el pasillo central, hay una escalera que conduce al segundo piso, donde encontrará 4 dormitorios y 2 baños. Es posible crear dos baños adicionales para que cada habitación pueda tener su propio baño privado. La propiedad ofrece una vista espectacular de las colinas y las montañas, con bosques verdes y árboles altos, frescos en verano y espolvoreados con nieve en invierno.
El acueducto público suministra agua. También es posible reactivar la tubería de una fuente privada. Conectado regularmente a la red eléctrica nacional. Conexión deble abrir el usuario de gas GLP que llegue a la puerta de la propiedad a través de una pequeña red de distribución local, o reemplazar la caldera diesel actual con una bomba de calor moderna.
La propiedad se restableció para cumplir con los estándares modernos, con respecto a los elementos típicos y la tradición local, utilizando vigas de madera y terracota. Casi todo el techo de la propiedad está aislado, solo el de la sala de billar no lo está. La casa está bien mantenida con la última restauración realizada profesionalmente en 1995.
La granja es una excelente opción como casa de vacaciones para una familia o incluso un grupo de amigos. Es posible usar la propiedad como un centro de alojamiento, o como residencia principal si desea vivir allí durante todo el año.
Ubicado en el campo abierto con un camino de tierra muy corto, a pocos metros de un pequeño pueblo. A 12 km desde San Venanzo hasta el Monte Peglia (desde julio de 2019 Biosfera Mab UNESCO).
Orvieto está a 20 minutos, lo que lo conecta con Florencia y Roma, los cuales tienen un aeropuerto. La carretera E45 está a 20 km de la propiedad, lo que lo lleva a Marsciano, Todi y Perugia, todos los cuales tienen aeropuertos (aproximadamente a 30 minutos adicionales de la carretera). Usando el E45, puede comunicarse fácilmente con el lago Trasimeno, Assisi, Spoleto, Cetona y San Casciano Dei Bagni.
El equipo de Great Estate lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés real en la propiedad.
Esta propiedad está a nombre de una (s) persona (s) natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costos de compra del individuo privado).
